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二房东转租合法吗 哪些房屋不能转租
转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。不能转租情况: 1、承租人拖欠租金的、 承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得转租。2、房屋租赁合同未约定可以转租的。3、房屋转租期间,原先的租赁合同发生变更。
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2024-05-13
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-05-13
房屋维修基金标准是怎么规定的
商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。
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2024-05-13
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-13
父母的拆迁安置房写女儿的名字,女婿有吗
在大多数情况下,只要父母健在并拥有财产所有权,女婿通常无权益。但如果父母去世,子女作为法定继承人继承遗产,且未指定单独继承人,那么遗产将视为子女夫妻共同财产。此时,女婿有权参与分配。
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2024-05-13
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北京房屋拆迁款纠纷官司问答推荐
你好,我离婚,然后在婚十几年了,户口迁移出去了,现在交养老保险,而地址还是前夫那里,这个怎么能转过来
[律师回复] 可以转出来,具体问下当地养老统筹办
华开建
1
名律师已解答
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打赢官司 后不给钱。申请强制执行之后还是没有钱 两年过后还能申请强制执行吗
[律师回复] 若申请的金额较大,可以考虑委托律师尝试找寻被执行人名下财产线索等。
范光嵘
1
名律师已解答
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你好 我已经赢了官司 申请强制执行了 但是他没有钱执行 两年过去了我还能申请强制执行吗
[律师回复] 若已经申请过强制执行,且执行案件终结本次执行程序结案的,有新的财产线索的,可以向法院申请恢复强制执行。
范光嵘
1
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爸爸的遗嘱写的财产全给和小三生的孩子,这份遗嘱有效吗?原配这边打官司会赢吗?
[律师回复] 你好,在的,马上为您接入解答。s
冯浩全等
6
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农村建筑违建拆除问题
[律师回复] 农村建筑违建拆除问题农村建筑违建拆除问题
徐雳等
7
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