北京房屋认购权纠纷律师
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购房合同一式几份呢?
在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
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2024-06-07
屋面防水工程保修期是多久
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-07
家庭房产纠纷律师收费标准是什么
在诉讼程序中,作为民事诉讼的第三方,如果他们对案件标的有独立诉求或审判结果可能与其有利益关联,他们有权聘请律师进行法律辩护。刑事辩护律师在涉及犯罪行为的案件中,如侵犯隐私、诋毁名誉等,也有权协助第三方进行有效辩护,保护其权益。
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2024-06-07
财产分割
民法典对相邻权的规定是什么
当第三方对已到期债务提出异议时,宜先尝试与债权人协商和解。若协商无果,当事人可诉诸法律途径解决。在提起诉讼前,当事人应充分准备诉讼材料,包括诉讼状及相关证据,并向有管辖权的人民法院提交申请。通过法律程序,当事人可以维护自身权益,确保债务问题得到公正、合理的解决。在此过程中,遵循法律程序至关重要,以保障各方权益和诉讼的顺利进行。
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2024-06-07
司法文书
现在公司有经济纠纷我能换法人吗,并让法人接受债务
在经济纠纷中,公司可以更换法人并使其承担债务。具体步骤为:召开股东会议,达成撤销原法人和委派新法人的共识,并作出表决。之后,向工商部门提交申请,正式更改法人代表。此举对企业的持续发展、战略布局及控制权都至关重要。法人代表变更常因业务拓展、战略布局和股东变动等因素而发生。
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2024-06-07
公司经营纠纷
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北京房屋认购权纠纷问答推荐
如何认定职务侵占罪的未遂
[律师回复] 解析:欲判定侵占罪之未遂状态,须明确所侵犯之财产所有权是否已经完成转移,以及相关法人或机构等是否已然丧失对于该财产之掌控能力。若未能实现所有权转移且法人或机构并未失去对于该财产之掌控,则构成职务侵占罪之未遂情形;反之,若已成功实现所有权转移且法人或机构失去对于该财产之掌控,则视为职务侵占罪之既遂形态。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图石景...
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容留他人吸毒罪判多久认定
[律师回复] 解析:对于犯有容留他人吸毒罪行的罪犯,法庭将根据其行为性质和社会危害性判处相应的刑事处罚。其中,有期徒刑的期限为三年以下;拘役则是短期剥夺犯罪分子人身自由的刑罚措施,期限为一个月以上六个月以下;而管制则是对犯罪分子不予关押,但限制其一定自由,实行社区矫正的刑罚方法。此外,法庭还会根据案件的具体情况,决定是否对被告人处以罚金的附加刑罚。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,容留他人吸食、注射毒品的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处罚金。法律依据:《刑法》第三百五十四条【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
律图普陀...
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名律师已解答
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多少认定为盗窃罪
[律师回复] 解析:在中华人民共和国境内,对盗窃罪的数额衡量标准如下:根据个人情节轻重和犯罪性质,对于盗窃数额较小的案件,一般以人民币一千元至三千元作为判断是否属于数额较大的起点;若涉及大量公私财物的盗窃案,则将金额起点提高至人民币三万元至十万元。至于盗窃公私财物数额特别巨大者,在中国法律中,通常以三十万元至五十万元以上为上限。当然,这种数额规定并非绝对,具体情况还需结合实际情况进行分析。关于盗窃罪的量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,盗窃公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。盗窃罪,是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明知自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有或占有之物。如果行为人误以为是自己所有或占有之物而取回,那么这并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就缺乏盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的要素,只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应认定其有盗窃罪的故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图朔州
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名律师已解答
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籍贯是祖籍还是现在户口所在地应如何认定
[律师回复] 解析:在现今的汉语环境下,籍贯主要被认为是某人诞生或者祖辈长期居住之地。然而,值得我们注意的是,籍贯和户籍之间存在着明显的差异。具体来说,籍贯更为精确地指向了祖籍所在,换言之,它所指代的是某个家族群体在特定历史时期内的某一位祖先长期生活过的地方;其次,它还可能代表着曾祖父及其以上父系祖先曾经长期居住过的地方,抑或是他们的出生地。而另一方面,户籍则是政府对居民户口进行登记的记录册,或者说是指那些拥有中华人民共和国国籍的公民在年满18岁之前的户籍所在地,也就是个人出生的地点(根据的地域划分)或者当前的居住地。需要特别指出的是,户籍所在地并不一定等同于该人的祖籍地或籍贯地。最后,籍贯实际上是祖籍地的一种表达方式,这正是户籍与籍贯之间的显著区别。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
律图三沙...
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名律师已解答
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抢劫罪数额巨大的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:对抢夺公私财产价值在人民币3万元到8万元之间的案件,认定其为数额巨大;而对于抢夺公私财产价值超过人民币20万元到40万元之间的情况,则将其判定为数额特别巨大。具体而言,抢夺公私财产价值在人民币500元到2000元之间的,被视为“数额较大”;而抢夺公私财产价值在人民币5000元到2万元之间的,则被认定为“数额巨大”。法律依据:《最高人民法院关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条抢夺公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:(一)抢夺公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”;(二)抢夺公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”;(三)抢夺公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
律图大足...
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