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未过户的购房合同能解除吗
房产未过户,当事人是可以解除购房合同的,只不过可能因此支付违约金或罚金。《民通意见》第八十五条规定:财产所有权合法转移后,一方翻悔的,不予支持。财产所有权尚未按原协议转移,一方翻悔并无正当理由,协议又能够,应当继续履行;如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负责任。
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2024-05-15
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-15
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-05-15
陕西退休工人去世后补发多少个月工资
退休人员一般在死后支付20个月的基本工资;企业退休人员死亡后,丧葬费和养老金的标准因省而异。具体标准由省、直辖市、自治区规定,各地规定不一,差距较大。建议直接咨询当地人力资源和社会保障局。
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2024-05-15
员工的病假工资如何发放
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第四条 职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:1、连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给。2、连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给。3、连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给。
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2024-05-15
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北京工程纠纷调解问答推荐
离婚纠纷,需要自己去蹲点找证据么
[律师回复] 是的,需要你自己收集好证据,然后去起诉离婚
韩加加等
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办理了取保候审半年了,后续被警察传唤配合调查说需要家长陪同一起,是什么意思
[律师回复] 您好,您这边具体是什么情况
陈平凡等
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异地驾驶证到期换证流程
[律师回复] 解析:携带有效的身份证件以及驾驶证至您所在地区的车辆管理部门,依照如下步骤进行办理:首先,请至前台领取更换驾驶员证件表格;其次,在该中心的大厅中复印个人身份证明文件(包括正反两面),并拍摄两张驾驶员身份照片作为身份资料;然后,于大厅内接受基本健康检查,此过程主要为视力及色盲测试,同时需支付相应的体检费;紧接着,确保所有材料齐备之后,前往业务办理窗口领取排队号码进行等候;最后,在车管部门内耐心等待工作人员处理相关事务,待所有程序办理完毕后便可顺利领取全新的驾驶执照。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全《道路交通安全违法行为记分管理办法》第三条记分周期为十二个月,满分为12分。记分周期自机动车驾驶人初次领取机动车驾驶证之日起连续计算,或者自初次取得临时机动车驾驶许可之日起累积计算。
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土地纠纷打官司需要多久
[律师回复] 解析:1、关于动迁款引发的法律诉讼所需耗费的时间,我们需要根据实际情况进行判断与评估。值得注意的是,我国现行的行政诉讼法并未明确涉及到房屋拆迁争议起诉所必须历经的时长问题,这其中除了受限于诉讼法所规范的法定审理期限之外。2、即便如此,若是案件的案情较为复杂且深奥,那么审判过程有可能面临延期的情况。再者,审判实践中还需充分考虑到法官的工作效能及效率等多方面因素。在大多数情形之下,,行政诉讼需在6个月之内完成审理工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁安置房房产证办理流程是怎样的
[律师回复] 解析:拆迁安置房房产证的申请办理流程可以归纳为两大步骤:第一步是初始登记,按照各个楼栋的相关信息,将所有权归于拆迁方名下;而第二步则是转移登记,根据初始登记中的房屋所有权证书以及《拆迁安置协议》等相关资料,将所有权登记至每一位安置户名下,再向其颁发相应的房屋所有权证书。在此过程中,申请人需要提供如下必备资料:第一份即为拆迁赔偿协议书(需经过规划国土部门或者旧城改造办公室的见证);其次是《房地产转移登记申请书》;此外,还需要提供相关证明文件;最后,申请人需要提供本人的身份证件;同时,还需要提供安置房屋所有权证书的原件;以及被拆除房屋所有权证书的原件。值得注意的是,相关证明文件包括但不限于以下几项:查档证明(收取原件);已回迁安置证明原件;安置单位法人或其他组织的资格证明,此项需要提交原件及其复印件;对于补偿与被拆迁房地产存在差价的情况,需要提交补差发票复印件以及开发商出具的已支付清差价款的证明;若增加了安置面积,还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明原件。此外,以下两个方面也需要特别关注:首先,若遇到被拆迁人离世的情况,在办理登记手续前,应当先办理被拆迁房屋权属的继承手续;其次,如果被拆迁人为港、澳、台及外籍人士,仅凭国家安全部门出具的证明方可办理房产证。法律依据:《房屋登记办法》第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。
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