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北京公租房继承推荐文章
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-05-15
南京公积金贷款额度多少?
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
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2024-05-15
海南买房子可以落户吗?
海南买房子可以落户,但需要符合当地政府的相关政策规定,涉及到落户人员分值80分以上的,就是可以申请落户算是,具体情况下可以根据房产落户的相关事项来进行合法的认定,避免法律适用错误。
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2024-05-15
洛阳退休金计算公式是什么?
洛阳退休金计算公式是利用基础养老金,再加上个人账户上的养老金。其中基础的养老金是等于全省上一年度在岗在职的职工月平均工资标准在除以2,当然也需要乘以缴费的年数再乘以1%,之后可以计算得出。
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2024-05-15
在我国公司法人可否办失业
可以。是这样的,办理失业补贴手续包括解除劳动合同书,失业证,交纳失业保险证明,身份证,申请书等到当地社保局办理即可。另外申请失业金,但是有一定条件的:(1)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按规定履行缴费义务满一年以上的;(2)在法定劳动年龄内非因本人意愿中断就业的。
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2024-05-15
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北京公租房继承问答推荐
个体户与经营者承担连带还款责任吗
[律师回复] 解析:作为个体经营者,在个人工商营业活动中所产生的债务,将承担起连带责任。这是由于个体工商户并不具备法人身份。关于个体工商户所背负的债务,若是由个人独立经营所致,便需以其个人财产负担;然而,若为家庭共同经营的情况,则需要用家庭财产来承担这部分债务。如若无法明确分辨出何种经营方式,那么就需要以家庭财产来承担这部分债务。法律依据:《民法典》第五十六条个体工商户的债务,个人经营的,以个人财产承担;家庭经营的,以家庭财产承担;无法区分的,以家庭财产承担。农村承包经营户的债务,以从事农村土地承包经营的农户财产承担;事实上由农户部分成员经营的,以该部分成员的财产承担。
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出租车提前办理注销手续是怎样的
[律师回复] 解析:对于需要办理机动车注销业务的车主,我们建议您准备好以下相关资料:首先是填写并携带《机动车停驶、注销登记申请表》,其次是机动车登记证书、机动车行驶证书以及机动车号牌这些基础证件。此外,如您的车辆已达到报废标准,还需要出示《报废机动车回收证明》作为辅助证明;若您的车辆因为自然灾害或意外事故导致消失,也请提供相应的灭失证明文件;最后,如果您的车辆是由于产品质量问题而被要求退货,那么还需要提交机动车所有人的身份证明以供参考。法律依据:《机动车登记规定》第二十九条属于本规定第二十八条第一款规定的情形,机动车所有人申请注销登记的,应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车登记证书;(二)机动车行驶证;(三)属于机动车灭失的,还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明;(四)属于机动车因故不在我国境内使用的,还应当提交机动车所有人的身份证明和出境证明,其中属于海关监管的机动车,还应当提交海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆进(出)境领(销)牌照通知书》;(五)属于因质量问题退车的,还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车制造厂或者经销商出具的退车证明。
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山区里出来的孩子户口搬出后,老家的房子还能继承吗
[律师回复] 解析:在涉及到户籍迁移和祖宅继承权的问题上,我们需要明确了解以下几个方面:第一,即使户籍迁移,当事人仍然保留着对祖屋的合法继承权利;然而,宅基底并不存在法律意义上的继承概念。此外,只要建筑物没有遭到毁灭性的损坏或毁坏,当事人仍旧可以继续享有宅基底的使用权。在面临拆迁时,建筑物主人可以获得与其相关的赔偿款。不过,随着户主户口迁出原村庄,其将失去作为原村集体村民应享有的权益,包括不再享有宅基地区域的分配资格。然而,根据实际操作的现行法规要求,已被分配到个人的农村宅基地通常情况下不会再予以回收。所以,只要符合以上所述标准,当事人就可依法行使其祖屋继承权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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农村承包土地国家补偿标准是多少
[律师回复] 解析:在涉及农村土地承包权收回并实行赔偿的问题中,一般而言,政府将会按照被收回土地的原始用途提供相应的赔偿款项。这包括对土地本身的补偿支出(即土地补偿费用)、对承包人口安置所需支付的费用(即安置补助费用)以及对土地上的建筑物及农作物等附属设施和青苗的赔偿收入(也称作附着物和青苗补偿)。值得强调的是,关于被收回土地上的附属设施或青苗的具体赔偿金额或许需要依据相关省级行政区划或者地区性法规来确定。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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租车一般需要什么
[律师回复] 解析:租赁汽车所需具备如下要素:首先,承租方需年满十八周岁方可申请;其次,需拥有合法有效的身份证明文件和驾驶执照。承租者应出示包含身份证、护照在内的各类有效身份证件。对于外籍人员而言,除上述证明文件外,还须提交有效期内的居住证明文件。最后,信用状况也是租赁过程中不可或缺的重要环节。为了保障租赁服务的安全性与稳定性,租车公司通常会对承租方的信用状况进行严格审核,只有顺利通过审查之后才可开展后续租车事宜。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。第十一条其他法律对民事关系有特别规定的,依照其规定。
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