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房东怎么能终止合同?
1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。
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2024-06-07
民事纠纷对方不出庭怎么办
民事纠纷中,一方未按时出席,处理方式包括:原告无正当理由拒绝出庭或中途退出且未获法庭批准,法庭有权撤诉;被告必须到庭却经两次传唤仍无故不出席,法庭可强制其到庭;若当事人始终无法到庭,法庭会视情况考虑缺席审判。
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2024-06-07
办案流程
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-06-07
和单位签的合同没盖章,违法吗?
合同是否违法,并不完全取决于是否加盖公章。只要合同签署基于真实意思表示,并未违反相关法律规定,即使未盖章,合同仍有效。虽然合同签署生效后可以进行修改,但须经过双方当事人的诚意协商与一致同意。
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2024-06-07
劳动合同
贷款资金购买信用社股金是否合规
根据相关法规,贷款资金严禁用于股权资本投资。商业银行严格审核贷款用途,确保合法安全。申请者需确保资金用途符合法规,不得涉足禁止领域。借款人须提交资金用途说明,便于银行监督。
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2024-06-07
银行纠纷
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北京合伙建筑纠纷问答推荐
盗窃罪同伙追诉时效是几年
[律师回复] 解析:1、对于盗窃犯罪行为所对应的追诉时限规定如下:(1)若犯下了情节轻微的盗窃罪行,被判处五年以下有期徒刑,那么其相应的追诉期限则为五年;(2)若盗窃数额较大且被判处五年以上但不满十年有期徒刑,那么其相应的追诉期限则为十年;(3)若盗窃数额巨大且被判处十年以上有期徒刑,那么其相应的追诉期限则为十五年;(4)若盗窃数额特别巨大且被判处无期徒刑,那么其相应的追诉期限则为二十年。2、在通常情况下,盗窃罪的量刑标准为:处以三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图丹东
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团伙涉嫌抢劫罪判多久
[律师回复] 解析:关于团伙抢劫犯罪所适用之法律判决:首脑人物的刑事责任当责通常处于三年至十年间,并附加罚金作为惩戒措施;若有抢劫导致他人严重受伤或失去生命等极端状况发生时,其应承担的刑事责任将大幅加重,最高可判处十年乃至无期徒刑甚至是死刑,同样需要承受相应的罚金或财产没收惩罚。然而,对于共谋者而言,考虑到他们在犯罪过程中所扮演的角色和作用相对较小,因此在量刑上会给予适当的宽大处理,即在上述量刑标准范围内,对其进行从轻、减轻或免除处罚。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图南平
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团伙故意伤害罪怎么判刑
[律师回复] 解析:对于涉及有组织团伙故意伤害罪行的案件,其主要犯罪分子将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。若导致他人重伤,则将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑;而如果致人死亡或者采用极端残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾者,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严惩。至于从犯,在上述量刑标准的基础之上,应根据具体情况予以从轻、减轻处罚或者免除处罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图濮阳
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一块宅基地两兄弟分开建房合法吗
[律师回复] 解析:在法律范畴内,一块宅基地只能分配给一个家庭作为居住地使用。据我国现行的《土地管理法》所明确规定,任何农村居民户口都只允许持有一处宅基地,且该宅基地的总面积不得超出省级行政区或自治区、直辖区市政府所规定的上限。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
律图临汾
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未成年团伙频繁盗窃罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于未成年人在涉及盗窃罪案件中的立案准则,依据相关法律法规,主体必须为尚未成年的公民,且其年龄需在十六岁以上;其次,所涉盗窃金额须达到一千元甚至三千元以上;再者,该犯罪嫌疑人还可能有诸如多次盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、秘密窃取等多种违法情节。对于这些未成年犯罪者而言,司法部门将依法予以宽大处理,视具体情况可采用从轻或者减轻刑罚的方式。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
律图达州
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