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租房想反悔怎么办 能否要求退还定金
1、根据《民法典》的规定,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚,建议根据租赁合同与房东协商处理。如果在租房时,承租人违约的,不能要求出租人返还定金。出租人违约的,承租人可以要求对方双倍返还。
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2024-06-15
契税滞纳金什么时候开始算?
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。契税应该购买房屋后30日内办理,超过这个期限就会产生滞纳金。
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2024-06-15
公积金停缴后能取出来吗?
公积金停缴后能取出来,职员离职或者是退休之后,公积金会停缴。若是想要将个人账户之中的公积金提取出来,需要向住房公积金管理中心提交证明自己满足提取条件的证据性材料。
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2024-06-15
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-06-15
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-06-15
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北京金融犯罪合同诈骗诉讼问答推荐
开设赌场罪是收钱的算主犯吗
[律师回复] 解析:在开设赌场罪这一罪名中,我们通常所说的“主犯”主要是指在整个犯罪活动中所扮演的组织、策划以及指挥等关键角色的被告人。然而,值得注意的是,对于那些虽然参与了犯罪活动,但仅是收取资金的人员,如果他们在赌场的实际运作过程中发挥着至关重要的作用,例如承担着财务管理、招徕赌客或者维护赌场正常运转等职责,那么他们也有可能会被认定为主犯。但是,最终是否能够被判定为主犯,还需要根据他们在整个犯罪活动中所处的地位及其所起的作用进行综合评估与判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
律图哈尔...
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抢劫罪从犯最多判多少年
[律师回复] 解析:作为抢劫案件中辅助实施犯罪的从犯,其所面临的刑期往往较主犯轻微,而实际的服刑期限则需根据相关法律及犯罪过程中所发挥的作用和情节进行综合考量。根据我国《中华人民共和国刑法》第二十七条的明文规定,对于从犯者,应当依法从宽处理,即减轻或者免除处罚。因此,从犯的最高有期徒刑将受到主犯刑期的限制,然而具体的量刑标准仍需由法院依据实际案情作出裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
律图崇明...
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合伙诈骗能取保候审吗
[律师回复] 解析:能否予以取保候审,取决于多方面的因素,其中最为重要的便是案件本身的具体情况,这其中就涵盖了嫌犯在整个犯罪行为中所扮演的角色,所涉及到的犯罪情节之恶劣程度,其行为对社会所造成的潜在危害,以及可能对司法程序产生的干扰等等。倘若被告人并不存在重大社会风险,同时又符合关于取保候审的相关规定,例如身患重病、正处于孕期或者正在哺乳自己孩子的妇女等,那么法院或者公安机关便有可能批准其进行取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行
律图路氹...
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新民法敲诈勒索罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条之规定,敲诈勒索罪的量刑标准得以明确。通常来说,对于敲诈勒索公私财务且涉及数额较大者或存在多次敲诈勒索行为的犯罪嫌疑人,将会被法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制徒刑,同时还需承担罚金的刑事责任;若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要缴纳罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将面临十年以上有期徒刑的严厉制裁,并且仍需承担罚金的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
知识产权...
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合同诈骗罪开庭审判几次
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的审理和判决次数并无固有的规定,通常情况下,刑事案件的处理过程中需要经过一次一审以及一次二审的程序。然而,若当事人对于法院所做出的裁决持有异议,则可以向上诉法院提出申诉以进入第二轮的法庭审理过程。在一些较为复杂或者争议较大的案件中,甚至会出现重审或是再审的情形。此外,值得强调的是,每一次的开庭并不能完全代表整个审判程序的完成,实际的审理次数将取决于案件本身的具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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