北京借条租赁合同诉讼律师
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2024办深圳户口的条件包括哪些?
办深圳户口的条件包括:人才落户、夫妻投靠以及集体落户等。经深圳市认定的高层次人才,且符合该类人才认定标准对应年龄条件的人员。具有普通高等教育本科以上学历,且年龄在45周岁以下的人员;具有普通高等教育专科以上学历,且年龄在35周岁以下的人员。
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2024-05-16
山东省病假条管理细则如何规定病假工资?
山东省病假管理条例中规定了在工作期间请病假后会按照正常工资的百分之八十来计算和发放的,在劳动法中也是明确的规定了在工作期间劳动者依法享有病假、事假以及婚嫁等各类假期,同时在申请病假后用人单位也是需要支付病假期间的工资,但是病假的工资会按照正常工资的百分之七十至八十来支付。
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2024-05-16
出租房屋要交哪些税,如何办理纳税手续
个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及教育费附加;每月租金收入超过5000元的。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0。1%征收印花税。受市地税局委托,房产管理部门代为征收房屋租赁税,房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续。
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2024-05-16
交通肇事罪判刑还能申诉吗
交通事故纠纷上诉需在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提出。起诉需准备证据,包括医疗费、误工费、护理费、营养费凭据,交通事故相关交通费、住宿费凭证,伤残鉴定报告及残疾者生活补助费请求,以及医院证明文件计算残疾用具费。未鉴定部分需向法院申请鉴定。
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2024-05-16
交通肇事
2024广州市经济适用房的申请条件是如何规定的?
符合以下条件:1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住。2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录)。3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米。
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2024-05-16
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北京借条租赁合同诉讼问答推荐
土地租赁30年合法吗
[律师回复] 解析:依据现行法律法规的明确规定,农民集体所有的土地应由该集体经济组织的正式成员以承包形式进行管理和经营,从事如种植业、林业、畜牧业及渔业等多种生产活动。在这些土地上所签订的承包经营协议期限通常不得超过三十年。倘若合同中存在任何超出法律规定的约定事项,则这部分内容将被视为无效。然而,这种无效条款并不影响到合同其余部分的法律有效性。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
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如何区分金融借款合同纠纷和购房合同纠纷
[律师回复] 解析:该范畴涵盖了金融借款合同纠纷,其中便包含了房贷领域。在借款合同中,借款人向贷款人提出借款请求,在约定的时间内按照约定条件归还所借之款项及对应利息;并且,该协议应以书面形式呈现,除非双方当事人另有约定。借款合同的具体内容主要包括借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率标准、借款期限以及还款方式等关键条款。若借款合同中的任何一方未能履行其义务,即构成违约,需承担相应的违约责任。此外,若金融类借款纠纷涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为,那么相关责任人将面临刑事处罚,尤其是在信用卡透支方面,此类问题极易引发刑事犯罪,届时责任人须承担相应的刑事法律责任。值得关注的是,信用卡诈骗罪作为近年来频发的犯罪现象,我们更应该提高警惕。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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微信借钱给陌生人对方不还怎么办
[律师回复] 解析:1、针对借款之后对方拖欠款项不予归还这一问题,主要可采取以下几种途径进行解决:协商沟通、调解和解以及申请支付令等法律手段;2、若借款人未能及时履行还款义务,首先应当积极与借方开展协商催款工作;3、在双方协商无果的情况下,应根据具体事实及证据,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求判令债务人立即偿还所欠债务。待人民法院作出正式判决并生效后,如债务人仍然拒不履行还款义务,债权人有权依法向法院申请强制执行。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
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民事纠纷欠钱不还过了诉讼期是多久
[律师回复] 解析:对于欠款未能按照约定时间支付的法律纠纷,其法定诉讼时效为三年,该时效从权利人知晓或者应当知道自身权益遭受损害以及责任人之日起开始计算;然而,如双方当事人在合同中约定了同一债务将分期履行的情况,则诉讼时效应从最后一次履行期限届满之日起开始计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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个人成立劳务公司需要什么条件
[律师回复] 解析:首先,在本规范中,我们强调了公司法定代表人及主要负责人应具备至少三年以上的劳动人事工作经验。同时,也明确要求公司的主要负责人以及各岗位工作人员须达到高中或同等学力水平之上的学历要求,且必须经过相关专业领域的系统化培训,并成功获得相应的专业资格证书。其次,我们要求该公司必须是一个独立运作的实体,专注于提供职业中介服务等与职业介绍相关的业务内容。最后,我们还强调了公司内部必须建立起一套完善且切实可行的工作规范体系。法律依据:《公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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