北京空房收取物业费纠纷律师
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房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-04
事业工龄四十年退休工资如何计算?
工作年限满35年的,按90%计发;工作年限满30年不满35年的,按85%计发;工作年限满20年不满30年的,按80%计发;备注:独生子女的增加5%;所以工龄满四十年的人的退休工资就会按照百分之九十的比例去发放。
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2024-06-04
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-06-04
在我国异地工作怎么领失业金
在我国领取异地工作失业金有的主要方式有:失业职工应当自劳动合同终止或者解除之日起,到本单位受理失业保险业务的机构办理失业登记和求职登记,无正当理由的,不得逾期办理。
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2024-06-04
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-04
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北京空房收取物业费纠纷问答推荐
取保候审都没收什么东西
[律师回复] 解析:在我国的司法实践中,通常情况下对于被取保候审的人员来说,其手机是不需要进行扣押的。这是因为根据相关的法律法规,如果已经缴纳了保证金,那么在某些特定情况下,公安机关可以对保证金进行部分或全部的没收,同时还会根据具体情况,要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面的悔过声明,并重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住措施、甚至对其实施逮捕等严厉手段。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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邢滋重伤能取保候审吗
[律师回复] 解析:确实如此,根据相关法律法规规定,在刑事拘留期间,被依法取保候审是完全可以实现的。而所谓的取保候审,实际上是一种刑事强制措施,其主要应用场景在于公安机关或检察院进行侦查阶段,此时便可以向相应机构提交申请。值得注意的是,成功办理取保候审的先决条件必须是同时满足以下两个要求:即不会对社会造成任何危害、以及犯罪嫌疑人本身没有继续实施违法行为的可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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人能办几次取保候审
[律师回复] 解析:在中国,取保候审的申请并未受到申请次数的限制,然而每次执行期限最长也仅为12个月。自被拘留之日起至检察机关批准逮捕之前,均可提出取保候审的申请。取保候审作为一项强制性措施,是指相关司法机关对于犯罪嫌疑人所采取的暂时不予羁押的处理方式。这种措施主要适用于犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由施加一定程度限制的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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侵占罪遗忘物资认定条件是什么
[律师回复] 解析:所谓“遗忘物”,乃是由个体自身的无意识行为所导致,原本应当随身携带但却由于疏忽而未曾取走的财务物资。例如在购物过程中将商品留在柜台之上,或是在拜访他人家中时将个人物品遗落在其居所之内,亦或在搭乘出租车时将贵重财物遗忘在车内等等。然而,需要明确区分的是,“遗忘物”并不等同于“遗失物”。后者是指失主在不知情的情况下丢失的财物,失主对该财物的掌控时间相对较长,通常无法准确回忆起财物丢失的具体时间及地点,而拾获者往往对此一无所知且难以寻觅到失主。相较之下,“遗忘物”则是指刚刚发生、暂时性遗忘的财物,遗忘者对该财物的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回想起财物遗忘的具体时间及地点,并返回原处进行寻找,而拾获者通常也能知晓遗忘者的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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取保候审传唤去不了咋办
[律师回复] 解析:在执行取保候审期间,若受传唤者无故拒绝出庭,站在法律角度上,将会受到如下处理:首先,若传唤者已经缴纳了保证金,公安部门应依据其违规行为的严重程度,依法做出是否没收其部分或所有保证金的判断,并借此机会要求传唤者进行书面检讨、重新交纳保证金、委托担保人,或采取其它改变强制执行方式或给予相关治安管理处罚的措施;至于那些涉及需要司法拘捕的情况,则可依法对其实行先行拘留的处理。其次,若传唤者选择委托担保人,那么该担保人同样需承担以上规定所规定的相应责任,若担保人未能履行其相应的担保义务,公安部门有权对其处以适当罚金的惩罚;而在情节更为严重的情况下,担保人甚至可能会面临刑事指控和追究。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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