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房产交易士地是划拨的怎么办
划拨土地未经批准不得销售。想推进销售方案,需先向当地政府申请土地所有权变更手续,经县级政府审核通过后方可交易。准备产权证明、身份证复印件等材料,委托有资质的评估机构评估地块,评估结果影响出让金计算。
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2024-06-07
房产纠纷
合肥公租房申请理由怎么写
合肥公租房申请理由的的书面表达需要自己按照自己的实际情况进行的描述,说明自己和家人没有住所,生活极其困难,同时表明自己申请公租房的决心,直接的表达就是自己的情况已经对于公租房的需求是十分紧迫的,从而从进自己公租房拿到的几率。
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2024-06-07
超速扣分标准2024新交规怎么规定的?
超速扣分标准的新规定是《道路交通安全违法行为记分管理办法》。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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2024-06-07
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-06-07
二手房交易流程按揭贷款是怎样办理的?
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中,约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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2024-06-07
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北京民事交通起诉状撰写问答推荐
被告刑事拘留民事诉讼怎么处理
[律师回复] 解析:依照司法程序规定,需要遵循刑事案件优先于民事案件的处理原则。对于涉及到的民事案件,需要暂停审理,等待刑事案件审理终结之后,再行对此展开相应处理。在此过程中,民事诉讼双方当事人具有平等的诉讼权利。在我国,人民法院负责审理各类民事案件,其应确保并便利当事人能够充分行使诉讼权利,尊重和保护每一位当事人在使用法律方面的普遍平等性。由于这一点,无论被告人身处何种状态(如拘押或其他),法院都不应以此为由剥夺其人权维护之基本权益。经过慎重审查原告提交的相关材料,若人民法院认可其具备立案起诉的条件,则应予以立案受理。立案受理之后,需要进一步查清其中涉及到的相关事实真相,再依据具体情况做出相应处理决定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
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如何写职务侵占罪
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的指控书,其必需包含以下几个方面的内容:首先,需包含简明扼要的标题,用以概括指控的具体事宜以及被告人/被害人的身份信息;其次,需要详尽地陈述被控告人涉嫌犯罪行为的事实详情,同时,阐述控告的明确理由以及明晰的法律相关依据,并提供充分的证据来源作为支撑;最后,在文书的末尾部分,应注明致送机构的全称、附加事项,并由控诉人亲自签署姓名或者加盖公章,同时标注出具体的年份、月份以及日期。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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民营有限公司是否有职务侵占罪
[律师回复] 解析:私营企业同样受法律制约并可能涉及到职务侵占罪的犯罪行为。职务侵占罪是指利用自身职权以及与职务相关的便利条件,将原本由单位所合法拥有的资产非法据为己有,同时窃取的财产价值超过了一定金额的严重犯罪行为。当非法侵吞公司、企业的财务价值达到人民币20万元或以上时,便属于“金额巨大”范畴。如果个人利用职务之便,侵占公司财产,且其侵占的金额在人民币3万元至20万元之间,那么就构成了职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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人民法院案件受理期间需要注意什么
[律师回复] 解析:为了更好地满足人民群众的需求,我们需要在司法实践活动过程中着重关注如下几个方面:1.在处理各类民事案件时,必须严肃遵守事实为依据、法律为准绳的基本准则。这意味着作为审判机关的法院在审慎对待每一起案件时,都必须全力以赴地查明事实真相,并严格按照法律规定做出公正合理的裁决。2.在审理民事案件的过程中,人民法院有责任保障并积极促进当事人充分行使其诉讼权利,同时要保证所有当事人在适用法律方面享有同等的待遇。这就要求法院在处理案件时要始终坚持法律面前人人平等的原则,并竭尽所能地为当事人提供行使诉讼权利的便利条件。3.在处理民事案件的过程中,人民法院应当遵循自愿与合法相结合的原则进行调解工作;若调解无果,则应立即依法作出判决。这就意味着法院在审理民事案件时,首先应优先考虑通过调解方式化解矛盾纠纷。如若调解失败,则应迅速采取行动,依法作出公正的判决。法律依据:《民事诉讼法》第七条人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
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如何写职务侵占罪的文件
[律师回复] 解析:当事人若欲向人民法院提起诉讼,应当向该院提交书面的起诉状。起诉状内需详细记录下如下事项:首先,对于公民作为原告的案件,需要明确载明原告和被告的身份信息,包括双方的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位、住址(户籍所在地或常居地)以及电话号码、邮政编码等;而对于法人或其他组织作为原告的案件,则需注明其名称、住所及法定代表人或主要负责人的姓名、职务、单位电话号码、邮政编码等相关信息。其次,需明确陈述诉讼请求及其所依据的事实与理由。再次,需列举出所有的证据及其来源,同时还需注明证人的姓名及其工作单位、住址等信息。最后,起诉状必须使用打印机或蓝色、黑色墨水或碳素墨水进行书写,且需按照被告人数提出副本。如果原告为法人或其他组织,则在起诉状末尾处需加盖公章。当事人对于自己提出的主张,负有提供相应证据的义务。证据应当提交原件或原物。如果证据材料是复写纸、纯蓝墨水或圆珠笔书写的,在提供原件的同时,还需附带复印件。当事人向法院提交书证时,应填写一式两份的证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。待法院承办人员核对无误后,承办人员会在证据清单上签字盖章,其中一份交还给当事人,另一份则留档备查。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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