北京农村祖坟土地纠纷律师
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土地使用税房地产企业是否需要缴纳?
土地使用税房地产企业是需要缴纳的,房地产公司土地使用税进行缴纳的时候,有一个计算的公式应当是等于这个月剩余的应当缴纳的税收部分占地的面积,然后再乘以单位所应当缴纳的税额。房地产公司进行税收缴纳的时候,和普通公司会存在一定差异。
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2024-05-22
山东省农村宅基地面积标准是多少
山东省农村宅基地面积标准是:1.城市及乡镇每户面积不超过166平方米;2.平原地区不超过264平方米;3.山坡上的不得超过264平方米;4.家中人均耕地狗666平方米的,宅基地面积会适当的减少。
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2024-05-22
2024农村承包土地补贴的条件有哪些
2018农村承包土地补贴的条件有:具有稳定的土地流转关系,土地流转价格与农户收益限制,优先获得资格,符合法规,地方政府的支持,这些条件的限制对于当事人的利益维护有着重要的作用,但是对于具体的问题解决,自己需要积极的处理。
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2024-05-22
村委会单身证明范本怎么写?
关于___同志未婚情况的证明___,性别,___年___月___日出生,为我村第___村民小组村民.于___年___月___日,于___学校毕业,现与其父母上一起生活(或独立生活,至今沿未结婚 特此证明___市___县___村民委员会___年___月___日(此处加盖村委会公章。
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2024-05-22
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-05-22
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北京农村祖坟土地纠纷问答推荐
曲靖中介买房纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理房产经纪机构所引发的纷争时,我们应遵循以下步骤:首先,双方进行协商沟通;其次,若协商未果,可将问题提交至中介机构所在地的工商管理局或房地产管理部门寻求投诉解决途径;再次,如果在工商局的七个工作日内仍无法达成共识且收到结果通知,可选择在相关居间合资合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;最后,若对仲裁结果仍然不满,则可直接向所在地区的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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农村房屋赔偿金大概是多少
[律师回复] 解析:农村房屋拆迁赔偿规定如下所示:首先是房屋补偿费用,这一部分主要是对被拆迁房屋所有者的损失进行弥补,相关标准依据被拆迁房屋的构造及损耗状况进行划分,并按照每平方米的价格进行核算。其次是周转补偿费用,这一费用主要是用来补偿被拆迁房屋所有者因临时居住环境带来的困扰,具体计算方式依据临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋所有者的家庭成员数量每月给予相应补贴。再者是奖励性补偿费用,这一费用主要是为了激励被拆迁房屋所有者积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等,房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准将由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。最后是房屋拆迁货币补偿,这一部分包括了合法拥有房产的评估价值,以及经过协商确定的房屋装修装饰补偿金额,或者是通过评估得出的房屋装修装饰补偿金额。此外,房屋拆迁补偿差价也会被计算在内,其计算公式为:合法拥有房产的评估价值加上经过协商确定的房屋装修装饰补偿金额,或者是经过评估得出的房屋装修装饰补偿金额,然后减去被拆迁人获得的调换产权房屋的评估价值。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括;(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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委托购买奢侈品纠纷该如何处理
[律师回复] 解析:(1)原告需为与该案件具备紧密利益关联的我国公民、法人或其他合法机构;(2)需明确列出被告的身份信息及相关联系方式;(3)须提出具体的诉讼请求以及相关事实依据、法律根据等详细信息;(4)所提争议事项必须符合我国各级人民法院受理民事诉讼案件的范畴,并且须受案法院法定权限范围的约束并接受其审理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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上海黄浦房产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:根据我们所采用的计时收费制度,每小时的收费标准介于200至3000元之间;而以计件收费方式计算的话,会在基本费用1000至8000元的基础上,依据客户争议的标的金额进行阶段性累计收费。具体而言,当争议标的额在5万元(包含5万元)以内时,我们将免除额外的收费;当标的额在5万至10万元(包含10万元)之间时,收费比例为8%;当标的额在10万至50万元(包含50万元)之间时,收费比例为5%;以此类推,直至标的额达到5000万元及以上,此时的收费比例仅为0.5%。法律依据:《律师法》第二十五条律师为社会提供法律服务的内容和范围:(一)担任法律顾问;(二)担任诉讼代理人;(三)担任刑事辩护人;(四)担任非诉讼代理,参与调解和仲裁;(五)解答法律咨询,代写法律文书等,以维护当事人的合法权益,维护法律的正确实施。
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土地确权两个人签字有效吗
[律师回复] 解析:倘若仅仅是由两位人士签署了关于土地使用权的协议却未能办理相关合法手续,那么这份协议将无法产生法律效力。当双方成功获得土地使用权证书之后,他们应当以书面形式签订一份详细的土地使用权转让合同,并且向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请进行登记备案。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。第二十七条土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,依照本条例第十八条的规定办理。
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