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公司买房土地使用税什么时候缴纳,如何计算?
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-29
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-29
护理费赔偿标准是什么
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的,按其实际加减少的收入计算;护理人员无固定收入的,以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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2024-05-29
办养老院土地使用税要交吗?
办养老院土地使用税是不用缴纳的,企业办养老院属于福利事业性质,按照土地使用税减免优惠政策,企业不用承担,这样也是鼓励企业兴办养老院。同时,养老院还免征耕地占用税,在五年内契税也不用缴纳。
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2024-05-29
护照补办要多久 需要什么手续
按照《中华人民共和国护照法》,一般情况下办护照需要15天时间,特殊情况可能延长至30天或者加急情况下最快5天以内即可办理好。
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2024-05-29
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北京强征土地辩护词问答推荐
强奸罪怎么取得家属谅解
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,谅解书发挥着弥合分歧、化解纷争的关键作用。尤其在涉及被害人的刑事案件中,被告或其近亲往往会提供一定程度的经济赔偿或补偿给被害方,以换取被害人对其行为的谅解,并请求司法机构对被告进行适当的减轻量刑审判。值得注意的是,谅解书的应用范围远超刑事诉讼法则明文规定的刑事和解程序。无论何种类型的案件,只要能够获得谅解书,便可在一定程度上获得减轻量刑的机会。然而,对于某些情节严重、社会危害极大的案件,即使获得了被害人的谅解,仍有可能面临死刑立即执行的严厉判决,无法获得相应的减轻量刑待遇。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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如何会构成强奸罪
[律师回复] 解析:构成强奸罪所必须满足的条件包括以下几个方面:首先,该种犯罪行为的主体应为年龄在14周岁以上并且具备刑事责任能力的男性个体;其次,从主观意识层面来看,行为人需明知自己的行为会对他人造成侵害,且这种侵害对象应包含女性的不可侵犯的性权利在内;第三,侵害的客体即必须是处于无害、中立状态下的妇女的性权利;最后,从客观行为角度来看,行为人需要通过实施暴力、威胁或者其他强制性的手段来达到其奸淫妇女的非法意图。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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三人一起犯强制猥亵罪判几年
[律师回复] 解析:猥亵罪乃指用暴力手段、威逼压力以及其他各类方式对他人进行强制性的猥亵或侮辱的行为。对于犯罪者,根据其行为的不同程度及社会危害性,法定的量刑标准如下:首先,应判处五年以下有期徒刑或拘役;其次,若犯罪者在公众场合或者众多人面前实施猥亵行为,或者具有其他恶劣情节的,则将被处以五年以上有期徒刑;另外,对于猥亵儿童的案件,也应依法处罚:若猥亵人数众多或者反复多次猥亵儿童,或采取聚众方式猥亵儿童,或者在公众场合当众猥亵儿童且情节极其恶劣者,将面临五年以上有期徒刑的法律制裁;再者,如果犯罪者的猥亵行为给儿童带来了身体上的伤害或者其他严重后果,或者其猥亵手段极其恶劣或者存在其他恶劣情节的,同样会受到更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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强奸罪按法坐牢几年
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条规定,实施强奸犯罪者,需承受三年以上十年以下有期徒刑的法律惩罚。这一犯罪行为具体指违反女性自主意愿,采用暴力、威胁或其他非法手段,强迫与女性进行性关系的行为。此外,若犯罪行为涉及不满十四周岁的未成年女性,将按照强奸罪予以定罪,并采取从重处罚原则。对于强奸妇女和幼女的案件,如果存在以下任何一种情况,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(1)犯罪情节极其恶劣;(2)受害人数众多;(3)在公共场合公开实施强奸行为;(4)两人及以上共同实施强奸行为;(5)导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果。在确定强奸罪的量刑起点时,需要考虑以下因素:(1)强奸一名妇女的,可在三年至六年有期徒刑范围内确定量刑起点;(2)强奸一名幼女的,可在四年至七年有期徒刑范围内确定量刑起点;(3)如存在上述任何一种加重情节,可在十年至十三年有期徒刑范围内确定量刑起点,但依法应当判处无期徒刑以上刑罚的除外。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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强制猥亵罪寻衅滋事罪判多少年
[律师回复] 解析:若涉嫌构成强制猥亵、侮辱罪,则通常会被处以五年以下有期徒刑或拘役;然而,若涉及到聚集众人或在公开场合强行猥亵他人、侮辱妇女或存在其他恶劣情况时,其刑期便可能升至五年以上有期徒刑。值得注意的是,强制猥亵、侮辱罪所规定的猥亵和侮辱行为,本质上必须侵犯到受害人对性的尊严和隐私的敏感度。至于题目中所显示的仅仅是追逐和拦截行动,这类行为并未实质触犯到受害者对于性的羞耻感,因此无法构成为强制猥亵、侮辱罪,但可以视作寻衅滋事罪的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
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