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北京手机买卖合同纠纷推荐文章
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-03
上海机动车牌照怎么办理流程
需提供的材料:(一) 机动车所有人身份证明原件和复印件;(二) 机动车交通事故责任强制保险单原件和复印件;(三)除进行科研、定型试验的情形外,其他情形需提供机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证原件和复印件,因轴荷、总质量、外廓尺寸超出国家标准不予办理注册登记的特型机动车还需提供复印件。
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2024-06-03
成都二手房买卖契税标准是多少?
成都二手房买卖契税分为多个标准,如果是购买面积90平以下的,按照1%的优惠政策缴纳契税,构成大于90平的,则契税按照2%收取,如果二手房是非普通住房,则契税标准是4%。双方在签订二手房买卖合同后,去成都住房管理部门缴纳税费办理过户。
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2024-06-03
在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-06-03
买房子没有房产证能贷款吗?
买房子没有房产证当然是不能进行贷款的;没有房产证的房子一般对于自己来说风险也非常的大,而在贷款的时候也不具备贷款的资格,这样银行是没有任何的保障;贷款最主要的条件就是要房产证。
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2024-06-03
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北京手机买卖合同纠纷问答推荐
相机被舍友拿走了才告诉是否构成盗窃
[律师回复] 解析:从他人处取得物品的行为被称为盗窃行为,根据涉案金额的大小将由法院依法审判并量刑;若无法构成犯罪标准,则由公安机关参照相关法规实施治安管理处罚措施。盗窃罪,即以非法占有为目的,秘密窃取公共或私人财产价值较大者,或者多次采用此类手段者,以及在户内、户外、携带凶器实施此类行为者,乃至伪装成扒窃行为者,均构成此罪名。本罪所侵害的客体是公私财产的所有权,其侵犯的对象既包括国家、集体所有的财产,亦涵盖个人所有的财产,通常情况下,这类财产多为有形动产,然而,不动产上的附属物,如农作物、树木等同样可作为本罪的犯罪对象。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃罪是指以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
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团伙拐卖儿童罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:拐骗未满十四周岁的未成年人,致使其脱离家庭或监护人的,应依法予以立案侦查。所谓拐卖儿童罪,系指通过欺骗、引诱甚至其他手段,使得不满十四周岁的未成年人远离固有的家庭或监护人的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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认罪认罚公安机关的量刑建议是否有效
[律师回复] 解析:在被告签署的认罪认罚书中,明确规定了有关量刑方面的建议依据。这主要是由于检察官与公安部门会根据被告人在审讯过程中的表现以及其是否积极配合公安机关进行详尽的调查取证工作等因素,从而对被告人的最终量刑提出相应的推荐意见。通常情况下,若被告人能够表现出良好的认罪态度并全力配合公安机关的调查工作,那么他们的量刑建议可能会被适度减轻。法律依据:《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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无牌照机动车盗窃罪认定有何规定
[律师回复] 解析:对于在没有许可和牌照条件下盗取机动车的行为,依照涉案金额进行判断应该如何量刑。具体的标准和定义如下:非法占有公共或私人财产达到人民币一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元这三个档次的,应分别被视为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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团伙拐卖妇女罪的从犯一般判几年
[律师回复] 解析:对于实施拐卖妇女或儿童行为者,将面临最高为十年以下有期徒刑并处罚金的严厉制裁。而若在此类案件中被判定为从犯,则可依据上述量刑原则获得相应程度的减轻处罚。这意味着,相较于主要罪犯,从犯将享有更轻的判罚优势。然而,实际的量刑标准需依据被告人在整个案情中所发挥的作用及地位进行综合判断。犯罪情节越轻微,则判刑力度也应随之降低;反之,其在案件中所起的作用越微不足道,则判刑力度亦应相应减轻。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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