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北京商品房债权纠纷推荐文章
房地产权证和不动产权证有什么区别
1、不动产权证比房产证内容更详细.不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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2024-06-11
申请撤销宅基地使用权证的途径有哪些
一种是向上级人民政府申请行政复议要求撤销,这种情况的申请期限是,自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请,如果超期了,复议机关会以申请复议超期为由不受理申请人的行政复议申请;另一种是向人民法院起诉。
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2024-06-11
行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳
以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。
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2024-06-11
个体工商户营业执照年审流程是怎样的?
1、用户进入国家企业信用信息公示系统首页。2、选择营业执照所在地 一:进入网页。二:企业联络员注册。三:联络员登录信息填写。四:年度报告填写。填写完毕以后,请点击最后一栏“预览并公示”。把页面拉到最底部点击“提交并公示”。
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上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-06-11
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北京商品房债权纠纷问答推荐
欠债不还可以定为敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:在债务人持有欠条而拒绝履行还款义务的情况下,通常难以判定其行为构成敲诈勒索罪。判断某项行为是否符合敲诈勒索罪的认定标准,主要看该行为人是否存在明确的敲诈意图或者相关行动。若行为人基于非法占有他人财产的企图,利用恐吓或是威胁等手段,强硬地向他人索取公私财物的话,那么他将会被视为触犯了敲诈勒索罪的法律规定,并将为此承担相应的刑事法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图百色
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贵重物品送人算不算行贿罪
[律师回复] 解析:对于一般的礼品赠送行动,通常情况下难以被认定为行贿犯罪。然而,如果赠礼者采取这种方式来获取非法或不公正的利益,那么就有可能触犯刑法中的行贿罪。依据我国相关法律法规的明确规定,对于违法行贿者,应判处五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需要面临罚金的处罚。更为严重的情况下,如果行贿行为导致了国家利益的重大损失,那么当事人将可能受到五年以上乃至十年以下有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《民法典》第二百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图迪庆
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盗窃罪的物品谁来定价
[律师回复] 解析:对于盗窃罪涉及到的具体价值认定标准,主要包含以下几点:第一点是在商品流通领域中的商品,以市场普遍接受的中等销售价位为参考进行衡量;第二点,针对单位及个人的生产资料以及日常生活用品等,基本原则上遵循其购买时所支付的价钱作为计价依据;第三点,在涉及到蔬菜水果等农产品的情况下,例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等,均按照当地农贸市场中同类产品的中等价格来进行评估。关于盗窃罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:首先,对于触犯盗窃罪的行为人,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能面临罚金的处罚;其次,如果犯罪金额巨大或情节较为严重,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任;最后,如果犯罪金额特别巨大或情节特别严重,那么将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。此外,对于盗窃公共财物且数额较大的行为,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等恶劣行径的,都将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金的惩罚;而对于犯罪金额巨大或存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要承担罚金的责任;至于犯罪金额特别巨大或存在其他特别严重情节的,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图漳州
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侵占罪物品属于赃物吗怎么处理
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规,行为人对受托管理或保管的他人财产进行侵吞、霸占等行为并不构成侵占罪。而侵占罪侵犯的犯罪客体,仅仅限定在如下三类特定的财产:第一,是替他人代为保管的财物;第二,是他人遗失的物品;第三,则是他人掩埋的物品。然而,行贿所涉及的赃物显然无法归入上述三类之中,因此,行为人侵占行贿所得的赃物,并不能被认定为侵占罪。具体而言,根据相关法律规定,行为人若将受托管理或保管的他人财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即数额较大),并且拒绝返还该财产的,将面临两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的,则将被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。对于他人遗失的物品或者他人掩埋的物品,行为人若非法占有并拒不交出,也应按照前述规定予以处罚。需要注意的是,本罪名的适用原则是“告诉才处理”。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图九龙...
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违禁品刑事拘留多久
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的明确规定,刑事诉讼活动中所涉及的案件处理时限主要分为普通期限与延长期限两大类别,其详细内容如下:首先,针对一般的刑事拘留问题,其期限设定为一至十四日不等,通常情况下自被捕者进入看守所开始计算;在此期间内,负责侦办案件的司法机构需上报上级检察机关等候审批,若审批通过则将嫌疑人批准逮捕,否则撤销案件或者更改强制措施。其次,对于需要延长的刑事拘留期限,其总计为三十七日,其中由检察院进行审核的时间为七日;在这一期限内,侦查机关需向检察院申请批准逮捕。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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