正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7—10个工作日。

公司未缴纳社保的赔偿是，可以按每工作一年支付一个月的工资作为补偿金；如果单位拒绝支付这笔补偿金的话，那么也是可以直接的申请劳动仲裁，由劳动部门来解决双方的纠纷，这样才能保障到自己的权益。

根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%，企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形，选择各5%或各6%缴存比例，但应当通过集体协商，形成调整住房公积金缴存比例的专项协议，并经职工代表大会，市公积金管理中心不再审批。

1、工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%。满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息。满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。