北京未办理房产证租赁纠纷律师
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出租方出租房要交税吗
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-05-28
深圳户口办理港澳通行证需要哪些资料?
提交填写完整的《中国公民出入境证件申请表》;交验有效居民身份证,未满16周岁的申请人如未办理居民身份证,可提交户口簿;十六周岁(含)以上的申请人申请往来港澳通行证的,应当在公安机关采集或者核验指纹。
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2024-05-28
单位宿舍居住证明范本是什么
居住证明兹证明张三(身份证号)为我司员工,因工作关系现居住我单位宿舍(地址:市×区×路×号×小区×号楼×室 特此证明 证明单位(盖章:年×月×日。
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2024-05-28
居住证有效期是多长
居住证有效期为1年,每年都需要年审,需要带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到相关部门申请办理的。依据《居住证暂行条例》第十条居住证由县级人民政府公安机关签发,每年签注1次。
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2024-05-28
领结婚证可以请婚假吗?
领结婚证是可以请婚假的,不过需要注意婚假通常只有三天,如果是领结婚证,最好还是直接利用周末的时间去民政局办理,如果双方是要正式办婚礼,那么有三天的婚假可以利用,因为办理结婚证通常很快,不需要请婚假,请婚假会浪费半天时间。
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2024-05-28
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北京未办理房产证租赁纠纷问答推荐
非吸罪未退赔怎么算收入
[律师回复] 解析:在现行法律制度下,并未制定出针对退赔事宜的统一标准。在遭受非法集资行为时,若未能及时向警方报告相关情况,则公安机关将无法获悉存在非法集资行为的事实,进而无法启动对违法所得的追缴程序,这无疑会影响到受害者权益的有效维护和保障。法律依据:《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》第五条关于涉案财物的追缴和处置问题向社会公众非法吸收的资金属于违法所得。以吸收的资金向集资参与人支付的利息、分红等回报,以及向帮助吸收资金人员支付的代理费、好处费、返点费、佣金、提成等费用,应当依法追缴。集资参与人本金尚未归还的,所支付的回报可予折抵本金。
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未满16岁男能定强奸罪吗
[律师回复] 解析:1.对于年龄为16周岁的人涉嫌犯下强奸罪的量刑标准:若该犯罪嫌疑人已经年满16周岁,那么他们将会依照其实际犯罪情节进行相应的判刑。根据我国现行法律的明文规定,凡年满16周岁的未成年人若触犯了强奸罪,便必须承担起刑事责任。因此,在这些情况之下,施暴者会因采用暴力、胁迫或其他不当手段而对女性实施性侵犯行为,从而面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。如果受害者是不满十四周岁的幼女,那么施暴者将被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。2.对于采用暴力、胁迫或其他不当手段对女性实施性侵犯行为的施暴者,他们将会面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。如果受害者是不满十四周岁的幼女,那么施暴者将被视为强奸罪,并会受到更为严格的处罚。此外,强奸妇女和奸淫幼女行为,若存在以下任何一种情况,都将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁:(1)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;(3)在公共场合公然对妇女实施性侵犯行为的;(4)两人及以上共同实施强奸行为的;(5)导致受害者重伤、死亡或造成其他严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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未成年抢劫罪可以判缓刑吗
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,抢劫罪的最低法定刑起步是三年有期徒刑,而缓刑的适用条件之一就是判处三年以下有期徒刑。因此,从理论上讲,若犯罪嫌疑人触犯了抢劫罪名,即便他是未成年人,也难以获得缓刑判决。然而,如果犯罪嫌疑人具备减轻处罚的情节,并最终被法院以低于法定最低刑的量刑进行宣判,那么他仍有可能获得缓刑的机会。因此,对于未成年人实施抢劫行为,如果法院判定其应处以三年以下有期徒刑,且符合刑法中关于缓刑适用的相关规定,那么该未成年人就有可能被宣告缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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职务侵占罪未遂处罚有什么标准
[律师回复] 解析:针对职务侵占犯罪行为在未完成状态下的法律裁决标准和处理流程,通常情况下,根据涉案金额的大小,将被判处不同程度的刑事责任。具体而言,若涉及金额较小,则可能面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金处罚;若涉案金额较大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金处罚;而当涉案金额达到特别巨大的级别时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金处罚。然而,对于那些未能成功实施职务侵占行为的未遂者,司法机关会依据上述量刑规则,对其进行从轻或者减轻处罚的处理。在界定职务侵占犯罪行为是否已经完成以及如何进行法律裁决的问题上,关键在于判断财产所有权是否遭受了侵犯,以及财产的所有权是否已经转移到了他人手中。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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行贿罪未遂怎么处理
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,若行为人实施行贿行为但行贿未成功,一般情况下并不构成犯罪。行贿罪属于一种数额犯类型,即只有当行贿行为涉及一定数额时才会构成犯罪。然而,法律同样规定对未遂犯,可按照既遂犯进行从轻或减轻处罚,因此,行贿未遂者通常会在五年以下有期徒刑或拘役的刑罚范围内得到从轻处理。法律依据:《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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