1、夫妻双方最高可贷70万2、单人贷款最高限额50万元3、余额不足5000元只能贷20万从西安住房公积金管理中心获悉,从明年元月1日起,个人住房公积金贷款额度将做进一步调整,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,最高可贷50万元。借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,最高可贷70万元。

办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件。2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书。4、借款合同(主合同。流程：5、抵押合同。1．抵押登记申请2．受理申请3．审核4．登记5．收费发证。

本人或委托代理人持有效证件，包含申请人户口本，委托代理人身份证明(身份证、户口本)前往申请人户口所辖派出所户籍办理窗口或办公室咨询，由申请人户口所在辖区户籍警察具体执行办理。

首套房契税的计算方法：应纳税额的计算公式为：新房应纳税额 计税依据 × 税率，二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。

1、契税，90平米以下：1%。90-140平米：1、5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%。2、城建税，营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。