北京租车合同代写律师
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北京租车合同代写推荐文章
合同到期物业拒不撤出怎么办?
遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外,业主也可以寻求媒体方面的帮助,通过舆论的力量来解决物业的问题。
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2024-05-26
房屋承租人优先购买权
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下,依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时,在同等条件下优先购买该租赁物的权利。根据本条规定,承租人对租赁物的优先购买权仅限于房屋。
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2024-05-26
预售房合同定金怎么收
根据《民法典》规定,自然人和法人可以协商确定以定金方式担保债权,但定金不得超过主合同价值的20%。实际支付的定金若与约定有较大出入,则视为定金数额的变更。若债务人履约,定金可抵扣或退还;若违约,需向对方双倍返还定金。这是对债权的有力保障,也提醒当事人要谨慎约定定金金额。
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2024-05-26
房产纠纷
上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-26
交通事故处理委托书怎么写?
委托人姓名,身份证号,地址,联系电话,邮编;受委托人姓名,身份证号,地址,联系电话,邮编;具体委托事项、委托范围。
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2024-05-26
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北京租车合同代写问答推荐
停止执行行政拘留申请书怎么写
[律师回复] 解析:1.标题规范书写为“关于请求暂停实施某项行政行为的申请函”。2.在本部分详细描述申请方以及被申请方的各项基础信息,具体包括申请人的身份资料(若为自然人需提供姓名、性别、出生年份、种族、籍贯、职业/或所属工作单位及其担任职务等详尽细节);若申请人系法人或其他社会团体,同样需要提供完整的机构名称、注册地、法定代表人/或代表人的姓名、职务以及联系电话等关键信息。对于被申请人的情况,也需明确写出其全名、地址、负责人等必要信息。3.在申请事项部分,需明确指出申请暂停实施的具体行政行为的名称以及其涉及的具体内容。4.在申请理由部分,需详细阐述提出此申请的原因,并简略说明支持该申请的事实依据和法律理由。同时,需明确指出如果继续执行该行政行为,将会导致无法挽回的损失等严重后果。5.在尾部及附项部分,需明确标注向哪个人民法院提交申请;申请人需亲笔签字确认,若申请人属于法人或其他社会团体,还需加盖单位公章,并由其法定代表人签字确认;最后注明申请日期;附项部分需附上相关的证据及材料作为附件。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十条?治安管理处罚的种类分为:(一)警告;(二)罚款;(三)行政拘留;(四)吊销公安机关发放的许可证。对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。第十六条?有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日。
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与精神疾病患者离婚起诉书如何写
[律师回复] 解析:关于如何起草精神疾病患者的离婚起诉书:首先,应该准确地陈述出案件各方参与者的个人身份信息。接着,应明确表达出该方的具体诉讼请求以及作为支持其主张的相关事实依据及理由。最后,还需列出支持诉讼请求的相关证据材料及其来源,以及提供证人的具体姓名及其所在地。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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陪嫁银行卡写父母的名字是否合法
[律师回复] 解析:关于个人财产的问题。依据现行相关法律法规,嫁妆储蓄账户上所署名的父母之姓名可视为个人财产,而非夫妻双方共有的财产,能够在今后可能出现的冲突情况下提供有力的法律保障。同时,在婚姻关系持续期内,夫妻双方获得以下各类财产,均将被界定为共同财产,由夫妻双方各占一半所有权份额:(1)夫妻双方各自从工资收入、奖金、以及劳务报酬中所获取的财富;(2)由生产经营及投资活动所产生的收益;(3)知识产权所带来的收益;(4)继承或接受赠与的财产;(5)其他应归属于夫妻双方共同所有的财产。对于上述共同财产,夫妻双方享有同等的处置权利。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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法人代表越权订立的合同是否有效
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,超越权限范围所签订的合同通常并不具备法律效力。对于此类合同,必须经过权力授予者明确表示认可后方能正式生效。在合同订立过程中,如果合同相对方明知或理应知晓法定代理人或其他机构的行为已超出其授权范围,但仍然选择与其缔结合同,那么将被视为存在主观恶意因素。在此情况下,该份合同将会失去其法律效力。法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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租了非运营车出事故谁来承担责任
[律师回复] 解析:若机动车辆在道路交通中引发了意外事故,而机动车所有者对该事故负有责任,那么他们就须要负担起连带性的赔偿义务。然而,当由于租赁或借用等情况导致机动车所有人和实际使用者并非为同一人时,若在事故发生之后被认定为是该机动车一方的过失所致,则应由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内进行赔偿。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第四十六条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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