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上海公租房条件是什么?
上海公租房条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等,对于符合上述条件的才可以申请公租房,具体情况结合实际而定,并由管理部门审查。
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2024-06-24
如何避免物业管理纠纷
1、物业服务企业应严格按照国家或地方颁布的法律法规要求去做好物业管理服务工作。2、物业服务企业应强化物业服务合同意识,签订物业服务合同尽量做到细化内容,严格按照《物业服务合同》约定的条款(如服务标准、服务范围等)履行物业服务企业的职责和义务。
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2024-06-24
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-24
合同到期房东乱涨房租合法吗?
合法。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
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2024-06-24
融资租赁公司的风险怎么判定
关于融资租赁公司的风险评估,需关注市场风险,涉及产品市场渠道、份额、趋势、消费结构及消费者心态等。金融风险也不容忽视,特别是承租方还款能力对租赁公司经营至关重要。技术风险同样存在,涉及技术先进性、成熟性及合法性等问题。此外,经济环境和自然灾害等也需考虑。
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2024-06-24
融资借款
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北京租赁房屋损坏纠纷问答推荐
你好农村修路纠纷
[律师回复] 你好你是咨询农村修路补偿纠纷吗?
北京晏清...等
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广东佛山顺德醉驾停车时出现事故车俩受损,抽血时袭警致使民警掉一颗牙齿逢2针,取保候审和缓刑几率多大?
[律师回复] 您好,了解清楚具体情况
李伟强等
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我家孩子不满16周岁,未经大人同意骑电动车,结果撞坏了别人的轿车
[律师回复] 根据(2015)郯民初字第99号和(2020)浙0212民初11215号,我们可以看出以下几点:1.责任认定:当未满16周岁的孩子驾驶电动自行车造成交通事故时,孩子本人要承担主要责任。例如,(2015)郯民初字第99号中提到的田玉胶因为未按规定横过人行横道而导致车辆损坏,负有全部责任。2.监护人的责任:如果孩子未满18周岁,其监护人(通常是父母)需要承担相应的赔偿责任。因未成年人的监护人未能妥善管理孩子,因此需承担赔偿责任。3.赔偿范围:受害方有权获得合理的赔偿,包括医疗费、护理费、误工费等实际支出,以及精神损害抚慰金等,法院会根据证据确定赔偿金额。4.法律规定:根据《民法典》[注:已失效,新法参见《中华人民共和国民法典》]和《中华人民共和国民法通则》[注:第1188条的规定,限制民事行为能力人(即未满16周岁或满18周岁但不具备完全民事行为能力的孩子)造成他人损害的,其监护人应当承担相应的民事责任。这一点在(2016)川1302民初3700号、(2014)海民腾初字第00205号、(2015)通法瞻民初字第1294号中得到了体现。5.特殊情况:若监护人已尽到监护义务,可能会减轻监护人的民事责任,但仍需承担一定比例的赔偿责任。综上所述,未满16周岁的孩子如果未经家长同意骑电动车,并由此造成了他人财产损失,该孩子本人及其监护人都应承担相应的侵权责任。受害者可以依法获得赔偿,但具体赔偿金额需根据案件情况和法院裁决来确定。同时,监护人应当加强对未成年人的监管,防止类似事件发生。
方梦迪等
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有专业打医疗纠纷的全风险代理律师吗?
[律师回复] 可以的,如果通过分析病历资料我们认为医方有过错,可以考虑全风险代理。
马恒宾等
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债务纠纷
[律师回复] 你好,你说说案件大概情况先
广东理奥...等
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