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经适房买卖税费有哪些
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。3、6元/平方米的手续费(房管局收)。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。5、公证费最高300元。
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2024-06-23
拍卖的房子没有房产证怎么过户
探讨拍卖房产未取得房产证的过户问题,现行法规规定未取得房产证的住宅不得交易转让。在产权登记制度下,只有个人所有权人才能处置房产及其相关权益。购买此类房产仅凭合同无法确保法律效力,卖方违约时买方难以取得所有权,支付款项后风险更大。部分交易者选择公证和明确过户时间的协议,但依赖双方诚信。
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2024-06-23
房产纠纷
取保候审判缓刑后还留案底吗
取保候审或缓刑后,都会留下案底。即使是缓期执行,也属于刑事处罚,会留下犯罪记录。这些记录永久保存,无法消除。但如涉案时未满18岁,且判刑五年以下,法院可依法封存犯罪记录。这意味着虽然案底存在,但在一定条件下,可以不对外公开。
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2024-06-23
取保候审
人员在缓刑期间可以找工作吗
根据法律规定,被宣告缓刑的犯罪分子,离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。可以到所居住的公安派出所,把情况向派出所报告,对于外出打工,如果是本人所居住的市、县范围外,应当经过当地派出所批准,否则,不得擅自外出打工。
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2024-06-23
公司法定代表人被限制高消费能否变更股东
公司法人代表被限高消费时,不直接影响股东变更。但如欲变更法人代表,须在决议或决定作出后30日内完成变更登记。因此,虽限高措施不直接阻碍股东变更,但仍需遵循法定程序和时限进行操作。
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2024-06-23
公司变更
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北京组织卖淫罪判缓刑代理问答推荐
拐卖儿童罪伏法吗
[律师回复] 解析:在某些特殊情况下,涉及到对幼儿实施拐骗、绑架、收购、贩卖、运输及中转等任何一项与买卖儿童有关的犯罪行为的行为主体,若其所犯下的罪行达到特别严重的程度,将会被依法判处死刑。拐卖儿童罪这一法律术语,主要针对的是以将幼儿出卖为主要目的,而进行的各种旨在实现此意图的犯罪活动,包括但不限于拐骗、绑架、收购、贩卖、接送和中转等行为。拐卖儿童罪侵犯了幼儿的人身自由权利以及他们作为独立个体应有的人性尊严。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图昌平...
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卖西瓜袭警罪怎么判刑
[律师回复] 解析:实施袭警犯罪的被告人将被判处在三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金的刑罚。袭警罪可视为妨害公务罪的一种特殊形式。相较于妨害公务罪,袭警罪的行为客体及手段行为均具备其独特性质,其中行为客体须为正在依法履行职务的人民警察。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图上饶
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涉恶故意伤害罪能缓刑吗
[律师回复] 解析:关于故意伤害罪能否适用缓刑之问题,答案是肯定的。若行为人的罪行被判处为拘役或三年以下有期徒刑,且同时满足以下四项具体条件,便具备了适用缓刑的可能,尤其需要留意的是,对于未满十八岁的未成年人、孕妇以及年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑:首先,犯罪情节必须相对轻微;其次,行为人需具有真诚的悔过表现;再次,其再次犯罪的风险应被排除;最后,宣告缓刑不应对其所居住的社区产生重大负面影响。在宣告缓刑的过程中,可以根据犯罪的具体情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期间从事特定的活动,限制其进入特定的区域、场所,并与特定的人群进行接触。需要注意的是,被宣告缓刑的犯罪分子,如若其所犯罪行还涉及到附加刑的判决,那么附加刑仍然需要得到执行。对于故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。若行为人的罪行导致他人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;若行为人的罪行导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图巴南...
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帮信罪有期徒刑8个月能缓刑吗
[律师回复] 解析:倘若以帮助犯为由被判处8个月的刑期,那么只要符合以下诸项要求,即可获得缓刑:首先是受惩罚者所被判定的刑事责任不超过有期徒刑三年,且犯罪行为相对轻微;其次,要有真心实意的认罪悔过之态;再次,不能表现出再犯类似罪行的可能性;最后,宣告缓刑后,不得对所在社区产生任何严重不良效应。此外,对于那些未满18岁的未成年人、处于妊娠期的孕妇以及75岁以上的老人,理应得到缓刑的宽大处理。至于帮信罪的判决标准,通常为三年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金,如果其构成帮信罪的同时,还涉及到其他犯罪行为,则将依据处罚较重的规定进行定罪处罚。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图昭通
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盗窃罪25万有没有判缓刑的可能
[律师回复] 解析:因犯盗窃罪而遭到逮捕的情况下,若主犯能够满足相关规定,即可获得缓刑判决。在法院对犯罪分子所判处的拘役、以及三年以下的有期徒刑同时具备犯罪情节相对轻微;罪犯表现出强烈的悔过之意;并且无再犯同等犯罪行为之风险等一系列特定条件时,可依法对其予以宣告缓刑。尤其是对于那些年龄未满十八岁的青少年、处于孕期的女性以及年满七十五周岁以上的老年人等人群,更应得到法律的宽恕与保护,给予他们缓刑的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十七条被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的,应当撤销缓刑,对新犯的罪或者新发现的罪作出判决,把前罪和后罪所判处的刑罚,依照本法第六十九条的规定,决定执行的刑罚。被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内,违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于缓刑的监督管理规定,或者违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的,应当撤销缓刑,执行原判刑罚。
律图嘉兴
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