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商品房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-13
法院破产清算税务如何处理?
在企业破产环节,管理人变卖破产企业财产所产生的增值税、消费税、营业税、土地增值税、印花税、城市维护建设税属于破产费用,应优先受偿。破产财产的变价收入扣除上述作为破产费用的税金后的余额才能用于其他破产债权的清偿。
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2024-06-13
国家规定产假是多少天?
产假,是指职业女性根据法律规定享有的休假权利,从产前到产后,一般有98天 产假的一般规定:1、女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。2、难产,增加产假15天。3、生育多胞胎,每多生育1个婴儿,增加产假15天。4、怀孕未满4个月流产的,享受15天产假。
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2024-06-13
2024年男职工陪产假工资发放如何规定?
陪产假期间,用人单位同样要向职工支付工资的。陪产工资结算的方式有两种:1、若是用人单位有为职工买生育保险的话,职工休陪产假期间的工资则由用人单位向相关部门申请。2、若是用人单位没有为员工购买生育保险,那职工在休陪产假期间的工资则是按照职工合同工资的标准来支付。
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2024-06-13
开发商应在什么时候办理房产证
开发商应在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日;期限内办理房产证。
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2024-06-13
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北京房产遗产分割纠纷问答推荐
民事纠纷用取保候审吗
[律师回复] 解析:刑事拘留、行政拘留以及司法拘留,这些是法律上常见的拘留形式,然而,并无民事拘留之说。若是因民事纷争而受到拘留,通常情况下应归类为司法拘留或行政拘留。在此需要明确的是,以上所述的两种拘留方式均非办理取保候审事宜的范畴,原因在于取保候审乃是刑事犯罪领域内所特有的一种强制性措施。因此,唯有在遭受刑事拘留的情形之下,才有可能申请办理取保候审手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图盐城
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隐瞒遗产是侵占罪吗
[律师回复] 解析:刻意隐藏合法继承人身份的行为无疑构成了违法行径。针对那些蓄意掩盖、侵吞或是争夺遗产的继承人,本院将依据实际情况,适度地削减他们所应继承的遗产份额。根据相关法律法规,自然人依法享有继承权。自然人合法拥有的私人财产,同样有权依照法定程序进行继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
律图密云...
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遗忘物是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:对于占用遗失物品的情况,根据现行法律,这可能会被视为侵占犯罪。具体来说1、如果行为人非法占有他人财物,且涉案金额达到一定标准(数额较大),并且在收到有关部门要求其返还该财物时仍拒绝归还的,将面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚;2、如果行为人所非法占有的财物价值极为高昂或存在其他较为严重的情节,那么他将面临更为严厉的惩罚,即二年以上五年以下有期徒刑,同时还要被课以罚金。对于行为人非法占有他人遗忘物或者埋藏物的情况,同样适用上述规定,即涉案金额达到一定标准(数额较大),并且在收到有关部门要求其交出该财物时仍拒绝交出的,将按照前述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图淮北
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侵占罪适用于遗失物遗忘物吗
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,侵占罪所涉范畴明确规定为:行为人基于非法占有的主观故意,虚构事实、隐瞒真相,将原本应由自己保管的他人财产、被遗忘物品或被掩埋之物擅自据为己有,且该行为涉及到的财物价值达到一定程度,同时在被要求归还时拒绝履行义务。值得注意的是,此类犯罪行为的犯罪对象仅限于以下三类特定财物:首先,是行为人受托代为保管的他人财产;其次,是他人遗失的贵重物品;最后,包括某些情况下他人掩埋的物品等。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图上饶
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名律师已解答
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伯父伯母已过世,有遗嘱把房产给我与妹妹,伯母姐妹兄弟已全部过世,伯攵兄弟姐妹有几个健在,请问房子如何过户?
[律师回复] 可以搜集证据起诉对方分割遗产继承
李加刚等
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