关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

单位交社保的法律规定是《社会保险法》有关规定，明确规定了用人单位应当在劳动者入职后的一个月内办理社保的缴纳，具体情况下可以根据实际的社保情况来进行合法的认定处理。

1、以无形资产不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险行为不征收营业税。2、暂免征收土地增值税。3、企业所得税。3、企业所得税。4、印花税，对投资后签订有土地使用权产权转移合同要缴纳印花税。税率为万分之五。5、契税，对以国有土地使用权投资入股行为，要按规定缴纳契税。税率为3-5%。

身份证到期后异地办理是可以的，只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可，但一般还需要提供当地的居住证明，以及相关的个人证明文件，在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。

国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税（包括城市维护建设税、费附加）、房产税、个人所得税等三部分。