北京继承房产纠纷办案律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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北京继承房产纠纷办案问答推荐
农村土地纠纷,家族侵占土地
[律师回复] 这种情况可先协商解决,协商不成找村委或政府部门调解,若还不行可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
吴亮等
5
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二婚在一块过了20多年,老头突然去世,这房产怎么继承。
[律师回复] 如果房产是夫妻共同财产,先划分夫妻共同财产部分,房产的一半属于老头的遗产。对遗产有遗嘱按遗嘱继承;没有遗嘱,老头的配偶、子女、父母等第一顺序继承人参与继承,可以考虑平分这部分房产份额。
熊莉等
2
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我同现在老公二婚,现在老公有个女儿前妻要了,房子钱抚养费一次给给前妻。现在每月还给前妻钱使女儿要老是纠缠不断偷偷给钱,前妻女儿户口在我老公这,我同现在二婚老公结婚买了房子写我们两个名字,同生了一个2岁5个月儿子。现在我儿子能继承我们的全部家产吗?
[律师回复] 你好正在查看你的问题
黄建云等
3
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你好!想问一下五保户的老人去世了,留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了,他的侄子现在房子也拆迁了,可是政府说侄子已经享受过了,这个属于享受过了还是继承啊?
[律师回复] 五保户的财产一般归集体所有,侄子无权继承。政府说法有依据。这种情况,侄子应将不当所得退还。若有争议,可通过法律途径解决。
吴亮等
4
名律师已解答
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两位同村七十多岁独居老人为找精神寄托,相互关照走到一起,其中一方无子女,曾过继其兄长女儿为自己女儿,另一方有3个儿子,经三兄弟商量并一致同意两位老人在一起,另一方养女不同意并以无任何证据随口编造恶毒语言伤对方老人并被对方录音为证,可以起诉吗
[律师回复] 养女行为不当,老人可起诉要求其停止侵害、赔礼道歉等。鉴于双方关系,建议先沟通协商,若不行再走法律程序,同时注意保留好证据。
吴亮等
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