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购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-06-18
房开企业土地使用税率是多少?
房开企业土地使用税率是大城市1.5-30元、中城市1.2-24元、小城市0.9至18元等来认定的,具体情况下应当基于实际的土地使用情况而定,特别是对于不同城市因经济发展水平的不同所认定的情况也是不同的。
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2024-06-18
上海居住证办理条件是什么?
1、来居住地人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的。2、以下三个条件至少符合一个:1、在居住地有合法稳定就业。2、在居住地有稳定住所。3、在居住地连续就读。
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2024-06-18
农村宅基地面积规定标准是什么
农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。农村宅基地用地标准:占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩),占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。
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2024-06-18
劳动者在什么温度下上班的才算高温工?
劳动者在达到33℃温度下上班的才算高温工。我国的法律法规是严格的保护我国的劳动者的权益的,需要注意的是,即使是在办公室里有的劳动者,只要温度达到了33℃的话也是可以享受高温补贴待遇。
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2024-06-18
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对方鼻梁骨被打断,不同意调解,会被判多久
[律师回复] 你好 有什么可以帮你的
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公司调岗到性质相同的岗位可以拒绝吗
[律师回复] 公司调岗到性质相同的岗位可以拒绝
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劳动和解协议和劳动调解协议有法律约束力吗?法律效力和法律约束力是一个意思吗
[律师回复] 不是一个意思。和解协议可以反悔,调解协议一般是有法律效力的
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孕期公司可以强制给员工调岗吗
[律师回复] 调岗是利于孕妇的吗?工资有调整吗
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故意伤害罪怎样调解
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人、被告人均已真诚地表达悔过之意,并采取向受害人赔偿损失、致以诚挚歉意等措施以获取受害者的谅解时,若受害者亦自愿与加害方达成和解协议,则双方当事人均可达成和解。对于故意伤害罪这一类刑事案件,尽管当事人无法自行撤销案件,但他们仍有可能通过积极寻求受害者的谅解,进而实现双方的和解,从而依据法律规定获得相应的从轻处罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图长寿...
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