北流市产品质量合同纠纷律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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产假期间工资如何发放
产假期间工资发放分为三块:第一,保胎假,工资按照病假发;第二,产前假,工资按八成发;第三,产假,领生育津贴。
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2024-06-03
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-03
办房产证要交哪些税费?
在办理房产证的时候,需要当事人交纳的税费就包括:1、契税。2、印花税。3、房屋维修基金。4、登记费。5、交易费。6、评估费。7、保险费。8、公证费。其中部分属于卖方承担的税费,而另外一些则由买方来承担。不过从实际操作来看,其实往往当事人会约定税费由买方承担。
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2024-06-03
不动产和房产证区别有哪些?
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同,房产证是房管局颁发的,上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的,其范围比房产证大,现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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2024-06-03
父母死后,可以起诉过户房产吗
在满足一定条件下,继承人可在父母去世后转让遗产房屋,没有时间限制。但如涉及法律程序继承房地产,则存在时限。从继承事件发生之日起计算,继承人需在三年内完成继承,否则可能失去胜诉权,法院不再受理。
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2024-06-03
房产纠纷
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北流市产品质量合同纠纷问答推荐
4人寻衅滋事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:此项违法犯罪行为被认定为寻衅滋事罪,而具体的量刑则根据情节轻重决定。如果寻衅滋事行为持续发生,造成了严重的社会秩序混乱,那么将面临五年至十年的有期徒刑,并且还可能需要同时支付罚金以示惩罚。在更严重的情况下,若某人不仅自己参与寻衅滋事行为,而且还组织他人多次进行此类活动,同样会受到严厉的法律制裁——最高可判罚十年有期徒刑,并有可能附加罚款。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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治安管理处罚法吸食注射毒品如何判刑
[律师回复] 解析:吸食毒品在法律层面上并未达到犯罪程度,但却触犯了治安管理规定,因此公安部门有权对涉事人员实施行政拘留并处以相应罚款,情节严重者可采取强制隔离戒毒或收容教育措施。在此需要特别指出的是,所谓强制隔离戒毒实际上是一种行政性惩戒手段,而非刑事惩罚措施。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:(一)情节特别轻微的;(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(三)出于他人胁迫或者诱骗的;(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;(五)有立功表现的。
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抢劫罪量刑的标准怎么界定
[律师回复] 解析:首要的关键在于,行为人行之以暴力、威胁或其他型为,对受害者施以强制手段,意图抑制其反抗。并且在强制过程中并未使其因无法抵抗而被迫放弃贵重物品。举例来说,犯罪者持械威胁受害者,随后进行抢夺,在此种情况下,受害者势必因恐惧而选择不作抵抗。最后,行为人以此方式获取到了实际财产利益。一旦满足上述所有条件之后即可对其行为判定是否构成犯罪以及做出相应的量刑处罚。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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十五岁的抢劫罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:缓刑的适用条件是针对被判处在三年以下有期徒刑范围内的罪犯。而关于抢劫罪,其量刑标准通常为三年以上,最高可达十年以下。根据我国《中华人民共和国刑法》中所规定的“以上、以下、以内,均包含本数”之条款,我们可以推断出,未成年人犯罪时将会出现法定的从轻或者减轻处罚的情节。因此,他们完全有可能通过积极辩护,争取到缓刑的判决结果。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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开设赌场罪是怎么量刑的
[律师回复] 解析:涉及开设赌场的犯罪行为,依据现行法律法规,通常会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,并且同时处以罚金的刑罚;若情况极其恶劣,则可能被判处于五年以上十年以下有期徒刑,同时仍需缴纳罚金。而所谓情节严重的范畴,主要包括但不限于以下三个方面:其一是累计的抽头渔利金额超过了三万元人民币;其二是赌博资金的总额超过了三十万元人民币;其三是参与赌局的总人数已经达到了120人以上。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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