北流市买卖合同民事纠纷律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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防水工程注意事项有哪些
1、做好水电基础工程。2、清理基层和墙壁,用小锤子敲墙面和地面。3、准备涂料。4、刷涂涂料。5、反复刷涂。6、放水试验。7、做好养护。
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2024-07-02
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-07-02
买房子的契税什么时候交?
根据我国相关的规定,房主买房子的契税,一般会在房子这些费用之后的90日之内进行缴纳,一般缴纳的税款是房款的3%~5%,如果房子不是个人购房,一般还要缴纳一定的印花税。
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2024-07-02
按揭买房房产证上写名字可以几个人?
按揭买房房产证上写名字至可以一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。上面只有一个人名字,要求是一人一证,第一业主持有,在占有房屋份额那栏填的是共有。
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2024-07-02
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-07-02
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北流市买卖合同民事纠纷问答推荐
郑州二手房一房多卖该怎么办
[律师回复] 解析:关于如何妥善地处理“一房多卖”的问题,我们的建议如下:对于那些合法有效的购房协议,其签署方有权利根据合同约定,向卖方提出执行合同、移交房产的请求。而对于那些存在瑕疵的购房协议(如可撤销协议或者无效协议),在发现之日起的一年之内,各方签署人有权寻求司法途径或者仲裁机构的协助,以撤销协议并要求卖方承担相应的经济损失。具体包括:退还已支付的购房款项以及相关利息,同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图
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一房二卖情况下无效合同如何处理
[律师回复] 解析:关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略,可参考以下几点:首先,返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行,或者绝大多数部分已经得到执行,同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准,那么在这种情况下,一旦合同被宣布无效,则不能再适用返还原则,而是需要折现后进行返还。其次,对于某些不符合适格条件的无效合同,可以视为有效处理。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图大同
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村民代表受贿罪会坐几年牢
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》之规定,收受贿赂的性质及责任程度往往与其收受贿赂的金额与情节密切关联。具体而言,收受贿赂者潜在的刑事责任可能包括不同层次的惩罚措施。当涉案收受金额较小时:假设受贿数额尚属可接受范围内,幸运地逃脱了被判刑的命运,然而,却难免会受到罚款乃至其他形式的行政处罚。反之,若受贿金额较大或情节严重时:依据《刑法》的明确规定,涉案者可能会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。而在更为极端的情况下,若受贿金额庞大或情节极其恶劣,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金或没收财产的严厉制裁。尤其是当受贿金额达到惊人的程度,并对国家和人民的利益造成了无法挽回的重大损害时:那么,涉案者将可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑,甚至死刑的严惩,同时还需承担罚金或没收财产的严厉制裁。因此,并非所有的收受贿赂行为都必然导致入狱服刑。具体的判决结果,必须根据每一个案件的具体事实和情节进行综合分析和判断。对于涉及公职人员的受贿案件,还应充分考虑到公职人员的特殊身份及其所肩负的职责等多方面因素。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图兰州
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青州介绍他人卖淫罪立案判几年
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第三百五十九条之规定,引诱、容留、介绍他人卖淫的行为,若情节严重者,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。至于具体的刑期,则需要综合考虑犯罪情节的恶劣程度、所造成的后果以及被告人在审判过程中的悔罪表现等多方面因素,最终由法院作出裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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吉安市房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在房地产纠纷领域,针对此类问题所设定的主要解决途径包括四个方面:一是通过双方当事人自主达成和解协调;二是提出请求,由人民调解委员会对争议事项进行调解处理;三是依据签订的相关合同中所载明的合法有效仲裁条款,提交给相应的仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法皆无法奏效,可向具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼,以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图马鞍...
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