北票市二手房质量交易纠纷律师
史凤军律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、交通事故
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北票市二手房质量交易纠纷推荐文章
二手房交易税费有哪些 二手房交易税费怎么算
手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
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2024-05-28
工程质保期的规定最低保修期是多久
①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;③供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期;④电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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2024-05-28
失信人员二年后不限制吗
没有时限限制,不执行判决,不会撤销。律文书确定的给付义务的,人民法院可以采取限制消费措施,限制其高消费及非生活或者经营必需的有关消费。纳入失信被执行人名单的被执行人,人民法院应当对其采取限制消费措施。
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2024-05-28
郑州安置房可以交易吗?
郑州安置房是可以交易的,但一般是无法办理过户的,因为安置房的土地使用权一般属于集体土地,所以是无法以商业房产来进行交易的,可能导致一定的风险,具体情况可以基于实际来进行认定。
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2024-05-28
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-05-28
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北票市二手房质量交易纠纷问答推荐
盗窃罪的数额量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于盗窃犯罪所涉及金额量刑的具体规定如下:首先,倘若窃取他人公有或私有财产的实际价值达到人民币一千元到三千元这一区间时,便应视为“数额较大”的范畴;其次,当盗窃所得财产价值在三万元至十万元这个范围内时,则应被认定为“数额巨大”;最后,若盗窃行为导致的公私财产损失高达三十万元至五十万元,那么这种情况无疑将被归类为“数额特别巨大”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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非法吸收公众存款罪的认定与量刑判多久
[律师回复] 解析:“非法吸收公众存款罪”是一项特殊的法律条文,其指的是任何非法吸收公众存款或者通过其他变相手段吸收公共存款,并对金融市场秩序产生严重扰动的违法行为。该罪行所指向的客体,是我们国家稳健有序的金融管理体制。而本罪的犯罪对象,主要涉及的是从广大人民群众中吸收来的存款。值得注意的是,这里所说的“存款”特指那些存款人将资金存入银行或者其他金融机构,银行或者其他金融机构再向存款人支付相应利息的一种经济活动。至于“公众存款”,则是指存款人并非特定的某一个或几个个体,而是涵盖了广泛的社会群体。若存款人仅限于少数个人或者是特定的,那么就不能被认定为是公众存款。在客观层面上,本罪的表现形式主要有以下三种类型:第一,以非法提高存款利率的方式进行吸收存款,从而扰乱金融市场秩序;第二,以变相提高利率的方式吸收存款,同样会对金融市场秩序构成干扰;第三,依法没有取得从事吸收公众存款业务资质的单位,擅自吸收公众存款,这无疑会对金融市场秩序带来极大的冲击。本罪属于典型的行为犯,也就是说,只要行为人实施了非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,并对金融市场秩序造成扰乱的行为,便足以构成本罪的既遂状态。在主体方面,本罪的主体可以是任何具备刑事责任年龄和刑事责任能力的自然人,包括单位在内都可能成为本罪的主体。在主观方面,本罪的主观心态表现为故意,即行为人必须明确知道自己非法吸收公众存款的行为将会对金融市场秩序产生扰乱性的危害后果,并且希望或者放任这种结果的发生。只有过失才不会构成本罪。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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宁夏合同诈骗罪的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:1.针对诈骗公私财物案件,涉案金额达到一定规模者,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需向受害人或受害单位支付罚金;2.若涉案金额巨大,或涉及其他严重情节者,应被判处三年以上至十年以下有期徒刑,并缴纳相应罚金;3.如果诈骗行为涉及到的公私财物数额特别巨大,或者涉及其他特别严重情节者,应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者没收其个人全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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窃取劳动合同诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,行为人若存在以下情形,以非法占有为目的,通过欺骗手段在签订或履行合同的过程中,骗取另一方当事人的财产,应当依法追究其刑事责任:1.个人以诈骗方式侵吞公私财产,数额达到人民币五千元至二万元及以上者;2.单位直接负责人以及其他负责具体工作的人员,代表所属单位进行诈骗活动,且所获赃物归属于该单位所有,数额达到人民币五万元至二十万元及以上者。法律依据:《刑法》第224条以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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质疑他人就是诽谤罪吗
[律师回复] 解析:关于诽谤他人之行为是否已达犯罪程度,需要满足以下几点要素。首先,该行为必须具备散布捏造事实的环节。这里所说的“散布”,既包括口头形式,也包括书面形式。其次,该诽谤行为必须指向具体的某人,即便未直接点明其姓名,但是其他第三方仍能够明确辨识出被侵害者为何人。再次,该诽谤行为中必须包含杜撰某一事件,尽管这些事件可能对他人的人格或名誉造成损害,但若本身基本属实,便不能视为本罪。最后,只有当上述诽谤行为达到情节严重的标准时,才可构成犯罪。也就是说,虽然存在捏造事实诽谤他人的情况,但若尚未达到情节严重的程度,则仅需承担相应的民事赔偿责任即可。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
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