北屯市供应链服务合同纠纷律师
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二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-06-06
房产纠纷方面的专业律师如何处理
1.深入沟通与协商律师与各方当事人深度交流,掌握事件详情,努力化解矛盾,促成和解协议,降低法律纷争和维权成本。2.寻求法律援助若协商无果,律师利用法学知识提供法律咨询,明确权益和责任,制定权益保障策略。
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2024-06-06
房产纠纷
预售合同备案和合同备案,有何法律效应
商品房预售合同登记备案仅为行政主管机关管理手法,非确认合同效力必备要素。只要预售方具备资格、获许可证,且合同内容合法真实,即为有效合同。未备案不影响法律效力。双方可约定备案为生效条件,但需按约定执行。实际履行主要义务可视为排除该要件适用。
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2024-06-06
合同效力
刑事案件起诉意见书应该怎么写?
公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。
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2024-06-06
档案管理应该注意哪些法律规定?
对国家规定的应当立卷归档的材料,必须按照规定,定期向本单位档案机构或者档案工作人员移交,集中管理,任何个人不得据为己有。国家规定不得归档的材料,禁止擅自归档。
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2023-08-09
商业秘密
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北屯市供应链服务合同纠纷问答推荐
丽水职务侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:职务侵占罪,具体而言,乃是个人或团体成员在其职务活动中,利用自身职务上的便利条件,私自攫取、占有本属于单位所有之财产,涉案金额较大者。据此罪名进行刑事立案须符合一定的犯罪构成要件:即从客观层面分析,犯罪嫌疑人必须以其职务关系为基础,通过不法手段秘密获取所在单位的财务资源作为个人所有。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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武汉市职务侵占罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:侵犯此种犯罪行为者,若涉及到较大数额,则将受到五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若是数额高达巨额,则需接受五年以上有期徒刑的严厉制裁,同时可能被处以没收个人财产之虞。依据我国最高人民法院所制定的量刑指导意见,若触犯了职务侵占罪,可以根据不同情况在适当范围内明确量刑起始点:如若犯罪所得达到数额较大起点,适合在三个月拘役至一年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;而当犯罪所得达到数额巨大起点时,适宜在五年至六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪怎么判缓
[律师回复] 解析:倘若行为者涉及职务侵占这一刑事罪名,其行径包括主动归还被非法占有之财物;或采取自首、坦白以及立功等积极行动以期获得缓刑判决。值得一提的是,鉴于职务侵占罪可能面临的处罚分为拘留或者三年以下有期徒刑,如果犯罪嫌疑人并非累犯,也非犯罪团伙的主要负责人,那么他仍有机会获得缓刑。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行
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非国家职务侵占罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:对于涉及公司、企业或其它相关机构的工作人员,若其为了满足个人利益,不适当地运用职务上所赋予的权力,私自将本单位资产非法据为己有,且涉案金额在数额较大的范围内,应处以三年以下有期徒刑或者拘役之罚,同时还需负担相应的罚金处罚。如果涉案金额高达数额巨大的层次,那么此类行为便足够构成犯罪,所面临的惩罚则将从三年以上延长至十年以下有期徒刑之罚,同时仍需缴纳相应的罚金处罚。当涉案金额达到数额特别巨大之时,此类犯罪行为将被判定为重罪,嫌疑人必将历经十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且同样需要承担罚金处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
法律咨询...
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未供完的房屋过户夫妻离婚怎么过户
[律师回复] 解析:在完成离婚房产分割的相关手续之后,即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。整个过程的详细步骤如下所述:首先,申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息,随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行,按照要求进行提前还款的操作。为确保银行能够顺利扣除款项,请务必保证足额存款;其次,银行成功扣除款项后,将会通知业主前往银行领取涂销资料(即结清证明)。通常情况下,房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料;再次,离婚协议中应明确房产的归属问题,且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。若签署了离婚协议书,则需前往公证处办理析产公证手续,若已取得离婚判决书,则无需再行公证;接下来,前往交易中心办理转绘手续;最后,在房管局办理免税手续后,即可正式启动析产流程,在此过程中需支付一定的手续费和工本费。待所有程序完成后,便可领取房产证。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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