北屯市打房屋产权官司律师
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关于经济适用房怎么买卖
保障性住房的销售价格按照保本、微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元。房价因地段等方面而异。其销售价格由以下因素构成:征地拆迁补偿费、安置费;勘察设计和初步工程费用;建筑安装工程费;住宅社区基础设施建设费;以上4项之和为基础管理费的2%;贷款利息;税收等。
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2024-06-06
买房印花税怎么算的,税率是多少?
在房子买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移是会立产权转移书据,而印花税的客税对象是房地产交易中的各种凭证。印花税征收的税率是万分之五。印花税的比例税率分为五档:0.5‰、0.3‰ 0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。
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2024-06-06
集资房可以办房产证吗
集资房是不能办理房产证的。因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。
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2024-06-06
北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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2024-06-06
快递公司把东西弄丢了怎么赔偿
根据金额大小不同,可以找不同的部门协商解决。2.金额在5~600元以内的,可以直接与派件点部协商解决。2.金额2000元以内,但派件点部不愿意协商解决赔付的,可以真搞投诉快递公司的官方投诉电话。3.金额超过2000元,并且协商无效的话,可以报警。
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2024-06-06
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北屯市打房屋产权官司问答推荐
以家人名义签订抵债房屋合同合法吗
[律师回复] 解析:若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权,那么将其用作抵押便是合法的。根据相关法律法规,建筑物以及其他与土地相依附的财产,如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。因此,在民间借贷领域,经由双方充分协商并达成共识之后,便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。然而,在此过程中,我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性,确保其符合相关法律规定。此外,在债务得到妥善清偿之后,还需及时办理相应的解除抵押手续,以保障各方权益不受侵害。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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打强奸罪官司律师怎么收费
[律师回复] 解析:(1)在第一审的各个阶段中,具体收费如下所示:①在侦查阶段,无论是公安机关进行的侦查,还是人民检察院自行进行的侦查工作,收费为6000至18000元人民币不等;②在审查起诉阶段,收费范围在6000至30000元人民币之间;③在审判阶段,收费范围为8000至50000元人民币之间;④针对刑事自诉案件及附带民事诉讼的代理,收费区间已在6000至60000元人民币的范围内协商确定(具体金额会根据案件复杂程度和民事诉讼标的等因素而有所差异)。⑤若案件涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪或者其他重大疑难案件,代理费用将按照上述各阶段标准的两倍计算。另外,如果委托人为委托律师本次办理案件需前往他处出差,那么交通费、住宿费以及长途电话费等相关费用均应由委托人承担,这些费用既可实报实销,亦有权选择以固定数额包干的方式处理。(2)在第二审阶段,情况如下:①对于没有参与过第一审案件的代理只负责第二审的律师而言,其收费应延续第一审的标准,其它各项办案费用则保持不变;②对于曾经代理第一审却不再负责第二审案件的律师而言,其收费应减半收取(即按一审收费的二分之一收费),其余各项办案费用同样维持不变;③若是在代理了第二审之后又因故需要将案件发回重审,那么该律师的收费应再次减半(即按二审收费的二分之一收费),其它各项办案费用仍然保持不变。(3)至于再审(申诉)阶段,具体收费如下:①对于从未代理过第一审或第二审案件,仅负责再审(申诉)阶段的律师而言,其收费应与第一审相同,其它各项办案费用同样保持不变;②对于曾经代理过第一审或第二审案件的律师而言,其收费应减半收取(即按一审或二审收费的二分之一收费),其它各项办案费用同样维持不变。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
法律咨询...
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未供完的房屋过户夫妻离婚怎么过户
[律师回复] 解析:在完成离婚房产分割的相关手续之后,即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。整个过程的详细步骤如下所述:首先,申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息,随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行,按照要求进行提前还款的操作。为确保银行能够顺利扣除款项,请务必保证足额存款;其次,银行成功扣除款项后,将会通知业主前往银行领取涂销资料(即结清证明)。通常情况下,房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料;再次,离婚协议中应明确房产的归属问题,且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。若签署了离婚协议书,则需前往公证处办理析产公证手续,若已取得离婚判决书,则无需再行公证;接下来,前往交易中心办理转绘手续;最后,在房管局办理免税手续后,即可正式启动析产流程,在此过程中需支付一定的手续费和工本费。待所有程序完成后,便可领取房产证。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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重庆市农村房屋拆迁补偿安置措施有哪些
[律师回复] 解析:针对农村地区房屋拆迁补偿的安置方案主要包含以下三种方式:首先是货币补偿法,即将被征收房屋所能产生的价值通过专业的估值手段形成具体明确的补偿金额予以支付;其次为产权调换法,即在异地或原址重建房屋后与被拆除房屋进行产权置换;最后则为混合补偿法,由被拆迁人自主选择两种方式中的任意一种或者两者相结合的方式来进行补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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您好 我父亲去世已过了一年了,我始终对医院耿耿于怀 我觉得是他们给我父亲用了去甲肾上腺素后导致脑出血,有高血压的病人不是禁用去甲肾上腺素吗?想咨询一下,这个点算不算医疗过错呢?人早已火化,我现在手头的证据只有病历,医疗过错官司还能打吗?有胜算吗
[律师回复] 由于尸体已经火化,无法明确具体的死亡原因,单就病历可能难以认定诊疗行为是否有过错,即使认定医疗过错,那造成什么样的后果也因没有尸检而无法确定
杨利慧等
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