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北京市公租房申请条件是什么?
北京市公租房申请条件是:家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
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2024-05-28
上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-28
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-05-28
租房合同违约金怎么写?
1、写明甲乙双方信息。2、内容写明房屋坐落地址,租赁期限.租金和押金.租赁期间房屋修缮.各项费用的缴纳,双方责任与义务等。3、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-28
北京市2024年生育二胎新政策有哪些?
提倡一对夫妻生育两个子女。符合下列情形之一的,夫妻双方可以向区卫生和计划生育行政部门要求安排再生育一个子女:再婚夫妻婚前合计只生育一个子女,婚后又生育一个子女的。再婚夫妻婚前合计生育两个以上子女且没有违法生育行为,婚后未共同生育子女的。
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2024-05-28
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北碚区门市出租装修纠纷问答推荐
北京市信用卡诈骗罪的数额要达到多少
[律师回复] 解析:关于信用卡诈骗罪涉案金额的判定基准主要包括以下三个层级:首先,当涉案金额介于人民币伍仟元至伍万元之间时,根据相关法律法规,应当被视为犯罪数额较大;其次,倘若涉案金额坐落在人民币伍万元至伍拾万元之间,则应依法认定为犯罪数额巨大;最后,若涉案金额超出人民币伍拾万元之限,便将被严肃地认定为犯罪数额特别巨大。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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洗钱罪是哪个部门侦办的
[律师回复] 解析:反洗钱事务归属于反洗钱行政主管部门进行统一管理。国务院反洗钱行政主管部门具有对全国范围内的反洗钱行为实施监督和管理的重要职责。中国人民银行则肩负起了指导并部署金融行业开展反洗钱工作的重任,同时也负责对反洗钱资金实施有效监控。法律依据:《中华人民共和国反洗钱法》第四条国务院反洗钱行政主管部门负责全国的反洗钱监督管理工作。第八条国务院反洗钱行政主管部门组织、协调全国的反洗钱工作,负责反洗钱的资金监测,制定或者会同国务院有关金融监督管理机构制定金融机构反洗钱规章,监督、检查金融机构履行反洗钱义务情况,在职责范围内调查可疑交易活动,履行法律和国务院规定的有关反洗钱的其他职责。国务院反洗钱行政主管部门的派出机构在国务院反洗钱行政主管部门的授权范围内,对金融机构履行反洗钱义务的情况进行监督、检查。《中华人民共和国人民银行法》第四条人民银行负责指导、部署金融业反洗钱工作,负责反洗钱资金监测。
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强奸罪一般是哪个部门处理
[律师回复] 解析:1.强奸案件是严格遵守公诉原则的案件之一。当相关事件进入刑事诉讼程序之后,相关的处理工作将根据法律法规的明文规定由公安机关予以执行,此类案件无法通过私人协商方式解决,然而,涉案人员仍可提出谅解请求。2.公诉案件,这是相对于自诉案件而言的概念,它特指由国家公诉机关即人民检察院代表国家行使控告权,指控被告方实施犯罪行为,并向人民法院提交公诉申请,要求对被告方进行定罪量刑的案件。这类案件在整个刑事案件体系中占据着主导地位。而向法院直接提出起诉的刑事案件则属于公诉案件的范畴。自诉案件的独特之处在于:被害人或其法定代理人有权直接向人民法院提起诉讼,无需经过公安机关或检察机关的介入。在法院审理过程中,适用调解机制,原告在法院作出判决之前,可以与被告方自行达成和解协议,亦可选择撤回起诉。被告方可在自诉案件审理过程中提出反诉。所谓反诉,即是被告方作为被害人控告自诉人涉嫌与本案有关联的犯罪行为,请求人民法院进行审判。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条自诉案件包括下列案件:(一)告诉才处理的案件;(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任,而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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