需要的手续有：①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有：房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。

我国的商住房是否能上户口取决于产权证上所标注的信息。如果房屋产权性质为住宅是可以落户的，如果属于商用，那么落户是政策上不允许的。在我国的房屋的管理中，商住两用房是指商住两用的房子。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。

建筑劳务分包公司税率是11%。在建筑企业与劳务公司签订劳务分包合同的情况下，劳务公司根据财税相关文件的规定，选择简易计税税方法，直接向建筑企业开具11%的增值税专用(普通)发票，建筑企业直接凭劳务公司开具的增值税发票进成本。

上海房产税征收标准是需要根据不同的方式来进行判断收费的。如果房产是从价计征的，计税的依据，应当是按照房屋的原来的价值一次性减去10%~30%，之后的余值来进行征收。如果是属于从组计征的，应当是以房租的租金收出来作为结算的依据。

符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《住房公积金提取登记证》，以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。