办理房产证流程是，首先是开发商先进行初始登记，然后购房者到房管局领取填写申请表，还得带着房产的会测图，然后进行缴纳买房子的契税，最后把以上所有的资料进行提交给房管局。在资料合格的情况下，房管局会进行办理产证的。

根据《民法典》第 391 条规定哈，要是保证人给债务提供了担保呢，要是没经过书面许可，债权人就把债务给转让了，那保证人就不用再承担责任啦。所以呢，作为保证人，一定要书面同意去担保，而且债权人不能随便就把债务给转让了。你的担保责任是由协议来决定的哦，要是擅自转让债务，那你就会失去担保资格啦。

在抵押的这段时间里呀，房地产的处分权就被限制住啦，啥样的赠与都不被允许呢。为啥呢？就是因为处于抵押状态的房产，它的处分权是有约束的呀，要是随便赠与了，那可能就会伤害到抵押权人的利益呢。不过呢，如果抵押权人明确地表示同意啦，那这个赠与行为就是合法有效的啦。

廉租房和公租房的区别在于概念的差异、性质的区别、表现形式有差异、缴纳租金不同、申请条件不同、申请对象不同等方面。而最主要的公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。而廉租房的分配形式以租金补贴为主。

在离婚分财产时，要是一方把夫妻共同的保障房给隐瞒了，那对隐瞒的那方就可以少分或者不分财产。被隐瞒的那一方有权利借助法律手段去要求重新分割财产。并且呀，这种隐瞒财产的行为很可能会对他在离婚诉讼里的利益以及声誉都产生不好的影响呢。