碧江区房屋出租协议拟定律师
唐茂辉律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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6年
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碧江区房屋出租协议拟定推荐文章
分居协议书有法律效力吗
确实存在这种可能性。分居协议可被视为一种特殊类型的合同文书,因此,在撰写该协议时必须严格遵循相关法律法规的具体规定,确保协议的主题清晰明确、条款内容合乎法理、表达的意旨真实可信,且签署过程需建立在双方自愿和平等协商的基础之上,唯有如此,方能使其具备法律约束力和执行力。
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2024-06-20
离婚
买房交定金没签协议能退吗
购买房产时,若已交纳定金但未签署相关协议,存在退还定金的可能性。退还情况需考虑多个因素,如是否已签署正式合同、违约方、突发事件或政策变迁等。如因收取定金方原因导致合同无法达成,应双倍返还定金。如双方商讨合同条款后未达成共识,定金应全额退还支付方。
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2024-06-20
房屋买卖
合伙人退出钱怎么算
合伙人选择退出合作关系是否退还本金,应依据合伙协议中的约定处理。若协议允许特定条件下退还本金,则按协议执行。退伙需满足法律要求,如合伙人协商一致、承担经济责任、清偿债务等。满足条件后,可依法取回本金。若其他合伙人同意退伙,可按书面约定或实际资金价值返还本金。
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2024-06-20
合伙联营
上海公租房条件是什么?
上海公租房条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等,对于符合上述条件的才可以申请公租房,具体情况结合实际而定,并由管理部门审查。
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2024-06-20
房屋拆迁前可以买卖吗
符合条件的房产证齐全的拆迁安置房可交易,与常规房地产市场中的房屋无实质性区别。但尚未获得房产证的拆迁安置房购买有风险。购买前需调查拆迁前房产所有权性质,若拆迁前已有合法所有权证书,问题可能出在拆迁后开发商未及时办理手续。持有有效拆迁协议,未来仍有机会申请房产证。
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2024-06-20
房屋拆迁
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碧江区房屋出租协议拟定问答推荐
盗窃虚拟财产是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:窃取虚拟财富亦能构成犯罪。盗窃罪通常意指以非法占有所求为动机,通过秘密获取他人财物的方式,从而达到其私人利益的目的。该罪行所侵害的法益主要涉及到对公共和私人财物资质权的侵蚀,被侵害的对象则是各类社会主体所拥有的财富,一般来说,这类财物皆属于动产范畴,但是如果在土地、房产之类的不动产之上附属于其他动产,那么这些附属物也可以作为盗窃罪的犯罪对象。此外,诸如电力、燃气等能源资源同样可以成为盗窃罪的犯罪对象。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图塔城
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帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:1.协助他人实施盗窃行为,将视为共同参与盗窃罪的违法行为,依据盗窃行为所涉及的财产价值,由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。2.在盗窃案件中,如果行为人只是提供了辅助性的帮助,他将被视为从犯。根据相关法律规定,对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。3.在盗窃罪的审判过程中,主导者需承担相应的刑事责任,依照刑法相关规定,应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。4.对于那些具有小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的,可以不作为盗窃罪进行处理,但必要时,主管部门有权依法进行适度的处罚。5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面,根据相关法律规定,这类案件通常可不作为犯罪处理;然而,对于确实存在追究其刑事责任必要性的,在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。6.根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但若情节轻微,并且符合以下任一条件,均可不作为犯罪处理:(1)已满16周岁但尚未成年的青少年作案;(2)能够全额退还赃款、赔偿损失;(3)主动向警方自首;(4)被胁迫参与盗窃活动,未分得任何赃物或仅分得少量赃物;(5)其他情节轻微、危害程度较小的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图通辽
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信用卡诈骗罪还可以协商吗
[律师回复] 解析:若信用卡欺诈案件已成功立案,且当事人均希望协商解决该案件,然而这并不是由公安机关直接进行和解。相反,应当由刑事诉讼机构协助进行和解。2、如犯罪嫌疑人或被告人真诚表示悔过,并通过向受害者赔偿相关费用以及致歉等方式得到了受害者的谅解,那么对于以下涉及公诉的案件,犯罪嫌疑人或被告人可通过向受害者赔偿损失、赔礼道歉等方式获得受害者的谅解,并且受害者也愿意与之达成和解协议:(一)由于民间纠纷引发的,涉嫌违反《中华人民共和国刑法》分则第四章、第五章规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;(二)除了渎职犯罪之外的,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但是,如果犯罪嫌疑人或被告人在过去五年内曾有故意犯罪行为,将不适用于本章所规定的和解程序。法律依据:《刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
律图长春
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取保候审保证金可以协商吗
[律师回复] 解析:关于无法退回取保候审保证金的事宜处理方式如下:您可向当地的监察委员会或人民检察院进行投诉以寻求解决方案。依据相关法律法规,只要犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间严格遵守法律规定,待取保候审期限届满时,即可凭借着解除取保候审通知书或其他具备同等效力的法律文件前往银行领取所缴纳的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图金山...
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取保候审有异议找哪个部门
[律师回复] 解析:若对于取保候审之决定有所疑义或不满意者,您有权向检察机关提出检举和控告。在此过程中,倘若检察院在审查批准逮捕工作中发现公安机关所进行的侦查活动存在违法违规行为,需及时通报警方要求其进行纠正并提供纠正情况报告。此种情况下,警方便会将相关纠正情况告知检察院。法律依据:《刑事诉讼法》第九十六条犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的,对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的,对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。第九十八条人民检察院在审查批准逮捕工作中,如果发现公安机关的侦查活动有违法情况,应当通知公安机关予以纠正,公安机关应当将纠正情况通知人民检察院。
律图铜川
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