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经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-05-24
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-24
深圳住房公积金贷款能贷多少?
深圳公积金贷款的额度上限最高是可以贷90万人民币。深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍,同时不高于购房总价款与首付款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。需要满足条件才能够公积金贷款。
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2024-05-24
延期交房违约金较低怎么办
面对开发商逾期交房且违约金不足时,业主可通过协商或法律途径请求调整,依据民法典,合同可约定违约金及损失计算方式。若违约金低于实际损失,法院或仲裁机构会酌情提高;若过高,可适当降低。即使支付违约金,违约方仍需履行债务。
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2024-05-24
房屋买卖
女职工多少岁领退休金?
女职工多少岁领退休金要根据实际情况,以及工作岗位而定,对于管理岗位的女职工在55周岁退休,对于生产经营岗位的女职工在50岁退休,具体情况下可以根据个人实际向用人单位咨询了解。
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2024-05-24
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毕节涉外金融问答推荐
户口在外省在广州领结婚证可以吗
[律师回复] 解析:内地居民在办理结婚登记手续时,需要出示个人的常住户口薄与居民身份证,并前往其中一方的户口所在地民政部门进行相关的结婚登记环节。然而,如果当事人双方都并非广州市当地居民的话,则无法在本市进行婚姻登记的操作,而必须遵循法定程序,回到各自的户口所在地民政部门完成婚姻登记事宜。法律依据:《民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。
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行人在横道线外侧被撞责任是谁
[律师回复] 解析:关于行人士人穿越路段遭受撞击的责任评判,其具体状况的判定,还需根据实际场景进行分析。这份责任评判必须由当地的交警部门进行认证与确认后,方可得出结论。通常来说,我们可以将此种情景划分为以下两大类别:第一类,机动车完全负责,行人工人无需承担任何赔偿责任;第二类,机动车主要担责,行人则占据次要责任。对于第一类情况,即事故现场正好位于人行横道线上,并且没有任何证据能够证明行人工人当时有闯红灯的行为,那么依据相关法律法规,行人工人在此不予负责任,而机动车驾驶员将必须独立承担此起交通事故所造成的所有损失和赔偿责任。至于第二类情况,即行人工人在穿越道路时,虽然已经偏离了人行横道线,但由于缺乏相关证据来证明他们存在闯红灯的违规行为,因此,按照相关法律规定,机动车驾驶员在此将被视为主要责任人,而行人工人则需承担次要责任。总而言之,以上两种情况的责任划分,都将以当地交警部门出具的交通事故责任认定书为最终依据。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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女朋友无理取闹意外生亡是否有法律责任
[律师回复] 解析:通常来说,情侣之间并不需要承担刑事责任,因为这种身份并未被纳入法律范畴。但是,倘若存在特殊情况,情侣之间的关系可能会演变成法律正义,从而对其产生相关的法律救助义务。举例而言,当女友在男友家中不幸自杀时,如果该男友身处现场且具备施以援手的能力,却未能伸出援手进行救治,那么他就有可能要为此负起相应的法律责任。在同一情境中,假设该女友正在行驶中的车辆内自杀,同样地,如果男友有能力出手相救却选择袖手旁观,则其同样面临着法律责任。更进一步来说,若男友以言辞明确劝说女友结束生命,那么这极可能构成了犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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涉嫌抢劫罪从犯判几年
[律师回复] 解析:根据我过现行刑法典之规定,对于共同犯罪中的从犯,在量刑时将参照主犯所受惩罚的标准进行处置,具体依据实际的犯罪情节,给予适当幅度范围内的从轻乃至减轻处罚之处罚措施。在此基础上,对犯有抢劫重罪之人,一般而言不仅仅会受到法院判处为期三至十年的有期徒刑惩罚,同时还需承担罚金之法律责任。若其犯罪情节尤为恶劣者,那么他不仅可能面临法院判处有期徒刑十年以上、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁,而且还须承担罚金或没收财产等附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条抢劫罪,即以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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外卖异物补偿如何获得
[律师回复] 解析:在消费者权益保护领域中,除了传统的补偿性损害赔偿请求之外,消费者还享有其他额外的权利,例如要求商家支付商品价格的十倍甚至于损失额的三倍作为惩罚性的赔偿金;若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币,则应直接认定为一千元人民币。如果生产商制造了不符合食品安全质量标准的产品,或者经营者销售了明知不符合食品安全质量标准的产品,消费者除了有权要求补偿性损害赔偿以外,还能向生产者或经营者提出支付商品价格的十倍乃至损失额的三倍作为惩罚性赔偿金;同样地,若追加赔偿的金额尚不足一千元人民币,则应直接认定为一千元人民币。法律依据:《食品安全法》第一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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