滨湖区店铺续租纠纷律师
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办公楼租赁税率是多少 要交哪些税
1、增值税:出租收入5%。2、房产税:出租收入12%。3、城建税、教育费附加:按增值税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的增值税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%。4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税。5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%。
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2024-06-18
租房未到期提前收房房东需要承担违约责任吗?
房租没到期房东就要收房,是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
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2024-06-18
开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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2024-06-18
北京公租房租金和面积是怎么规定的?
租金标准:按规定,北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金一定比例下浮确定租金。根据目前政府发布的,北京公租房租金将分为:500至1000元,1001至1500元,1501至2000元、2001元以上,四个档位。北京公租房户型面积全部小于90平方米。
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2024-06-18
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-06-17
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滨湖区店铺续租纠纷问答推荐
连续挪用公款罪最新规定内容是什么
[律师回复] 解析:根据最新颁布的《中华人民共和国刑法》规定,挪用公款罪的犯罪数额标准如下:若挪用公款供私人用途,或者挪用公款数额较大并已超过三个月仍未偿还,则一万元至三万元被视为“数额较大”;而十五万元至二十万元则被认定为“数额巨大”。此外,如果挪用公款供私人使用,并且用于非法活动,那么五千元至一万元将作为追究其刑事责任的起始金额,而五万元至十万元及以上的,则被视为“情节严重”。法律依据:《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。挪用公款“情节严重”,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;多次挪用公款;因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。“挪用公款归个人使用,进行非法活动的”,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动“情节严重”的情形之一。
律图昌吉
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律师会见拿什么手续
[律师回复] 解析:1、作为辩护律师,在要求进行会见时必须持有有效的律师执业证书、由所在律师事务所以及委托人签署的正式委托书,或者是具有法律援助性质的公函。同时,看守所需要在收到请求后立即做出相应安排,保证会见能够顺利进行。2、当案件进入审查起诉环节时,律师有权利与在押的犯罪嫌疑人进行会面。此时,律师除了需要向看守所提交上述提到的“三证”之外,还需出示起诉意见书的复印件,以便于确认其身份以及案件的相关情况。3、在案件进入审判阶段之后,律师同样有权与在押的被告人进行会面。在此过程中,律师除了需要向看守所提交“三证”之外,还需出示起诉书副本或者是人民法院已经作出的裁判文书,以确保会见的合法性和有效性。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图江门
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从哪儿办理取保候审手续
[律师回复] 解析:该项事务需要在公安机关依法处理和审核。若您希望获得取保候审的许可,请您向办案机关提交相关的申请材料。如果案件尚处在侦查阶段,那么您便可直接向公安机关提出申请。在提交申请时,您需要准备好《取保候审申请书》以及您本人的身份证明文件。若您为律师身份,还需提供清晰且完整的授权委托书。《取保候审申请书》应包含如下关键信息:首先,申明您的请求事项即申请取保候审;其次,详细填写申请人的个人资料,包括姓名、居住地址及联系方式,并提及申请人与被申请人之间的具体关联性。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图黔南
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解除取保候审由哪里办理手续
[律师回复] 解析:公安机关部门。解除取保候审意味着不再延续取保候审这种刑事强制性的处置方式,被执行者无需再遵循取保候审期内的法定责任和义务,已经交付的保证金只要满足相应的法律条件便可获得返还;如果是由保证人提供担保的,那么保证人也会解除其所承担的保证义务。取保候审是指相关司法机构对于犯罪嫌疑人员采取的一种暂时不对其实施拘禁的处理方式。对于那些应当予以逮捕的罪犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期的妇女,以及罪行相对轻微的人员,可以采取取保候审的措施进行处理。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二条对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的,由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的,由国家安全机关执行。
律图池州
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美容店私自拆封条刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:擅自撕毁封条所引发的法律责任后果主要分为两种情况:其一是若系由行政管理部门进行的查封,那么当事人将会面临行政处罚;而另一种则是由司法机关实施的查封,这种情况下,如果当事人的行为涉及到刑事犯罪,就有可能会触犯刑法。根据我国现行的法律法规,对于那些故意隐匿、转移、变卖以及恶意损毁已经被司法机关依法查封、扣押和冻结的财产的行为,情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑事惩罚。法律依据:《刑法》第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图河源
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