滨湖区房屋委托经营纠纷律师
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滨湖区房屋委托经营纠纷推荐文章
怎么解除税务委托合同
租赁合同到期后,若租户未按时搬离,出租方有权收回房屋或经协商续签新合同。合同应明确租赁物详情、租期、租金及支付方式,并规定维护保养事项。租户违约时,出租方可依法追究责任。
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2024-06-15
合同终止
个体营业执照年检网上申报步骤有哪些
1、个体工商户需先登录国家工商行政管理局网站,凭个体工商户营业执照所专属的注册号及经营者姓名登录用户界面。2、个体工商户经营者或者委托人登录工商行政管理局网站后自行填写年度报告书。3、个体工商户经营者或委托人填写完毕相关申请书后须将其打印并提交书面材料,其中包括《申报意见书》、《验照申请表》。
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2024-06-15
租房房屋太阳能热水器掉落,房客承担责任么
租房期间热水器自然损坏,通常应由出租方负责。但如双方有约定或承租方有过错,责任归承租方。先查合同,有约定按约定;无约定则依法律,出租方负责修复。自然损坏由出租方维修,承租方过错损坏则由承租方负责。
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2024-06-15
房屋租赁
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-15
屋面防水工程施工及验收规范
1、总则2、术语3、基本规定4、基层与保护工程5、保温与隔热工程6、防水与密封工程7、瓦面与板面工程8、细部构造工程9、屋面工程验收。
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2024-06-15
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滨湖区房屋委托经营纠纷问答推荐
判处拘役可以委托律师会见吗
[律师回复] 解析:拘役乃是依据人民法院对于违反刑法者所裁定之一种刑罚措施。至于受到行政拘留之被告在拘留期内,其与委派律师进行会面自然是毫无疑问地被允许执行的。律师与当事人的会面时间及次数,只需在官方机构工作人员正常工作时段内进行即可,无须受到其他条件限制。然而,在此过程中,律师需尊重并听从工作人员的合理安排,同时需出示相关有效证明文件,方得与遭拘留的当事人见面交流。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图静海...
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入屋盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:在审理入室盗窃案时,如果构成盗窃罪的犯罪事实成立,将依照具体案情量刑处置。作出如下判决:其一,对被告人判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单独罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处被告人十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。对于个人盗窃公私财物的情况,“数额巨大”的认定标准为三万元至十万元人民币,对此类罪犯应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。而对于“数额特别巨大”的情况,认定标准为三十万元至五十万元人民币,对此类罪犯应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处相应罚金或没收财产。各省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图云南
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合同诈骗罪与合同民事纠纷的区别
[律师回复] 解析:我们可从以下几个关键维度对二者做出深入辨析:①行为人的主观心理状态。其是否在主观上已经明确地认识到自身并无实现合同义务的实质能力,却仍故意捏造事实,刻意掩盖真相,以图非法占据他人物品;或者仅是在合同能力上存在部分瑕疵,通过夸大自身履行能力的方式,误导对方形成错误的认知,进而通过实际执行与之约定的民事法律行为,以期获取相应的经济利益。②行为人的履约能力状况。其究竟是完全缺乏履行合同的实际能力以及相应的担保措施,还是仅仅在履行合同的能力及担保措施上存在部分不足。③行为人实施欺诈行为的程度。其是蓄意隐瞒事实真相,虚构自身的履约能力,还是仅仅在货物数量、品质等方面存在部分失实的情况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
律图沧州
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非法经营刑事拘留怎么判
[律师回复] 解析:针对触犯非法经营罪名的被告者在遭到刑事拘留之后,其最终判决结果通常如下:倘若该行为已构成严重扰乱市场经济秩序,且其情节严重程度达到相应标准,则处以五年以下有期徒刑或拘役,同时应判处或单处罚款,数额为违法所得的一倍至五倍不等;若犯罪情节尤为恶劣,则可能面临更为严厉的刑罚——五年以上有期徒刑,并须附加处罚款或没收财产,罚款金额同样为违法所得的一倍至五倍之间。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图绵阳
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职务侵占罪的立案管辖是纪监委吗
[律师回复] 解析:对于职务侵占罪这一类刑事犯罪的案件,其立案侦查工作通常由公安机关承担,而非纪委监察委员会。值得一提的是,纪委监察委员会的职责主要涉及对党员以及国家公职人员违反党纪政纪的案件进行调查处理。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,第三十九条明确指出,公安机关作为国家专司司法警察侦察职能的专门机构,应当依法对涉嫌犯罪的行为展开全面、细致的侦查工作,其中自然也包括了职务侵占罪这类犯罪行为。因此,在发现任何与职务侵占罪有关的犯罪线索时,都应该由公安机关依法进行立案侦查。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条公安机关对认为需要追究刑事责任的犯罪行为进行立案侦查。对于报案、控告、举报和自首的材料,应当进行审查,决定是否立案。
律图韶关
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