[律师回复] 非婚同居期间购置的房屋归属需结合具体情况判断，产权登记、出资情况、购置目的等是主要认定依据。1.若房屋仅登记在一方名下，一般认定为登记方的个人财产。但另一方若能提供证据证明自己有出资，且该房屋是基于共同生活目的购置的，可依法主张分割相应份额。若一方出资但将房屋登记在对方名下，且能证明该出资是以结婚为目的的赠与，双方分手后可要求返还出资款项。2.若房屋登记在双方名下，通常按共有财产处理。双方对房屋份额有明确约定的，按约定分割；没有约定份额的，会综合考虑双方的出资比例、对房屋的实际贡献等因素确定各自份额。若双方共同出资并共同偿还贷款，该房屋属于双方共有，分割时会结合双方的实际付出情况进行判定。若双方对房屋归属产生争议，可通过向人民法院提起诉讼的方式解决，由法院根据具体事实和证据作出公正判决。

[律师回复] （一）若要处理非法同居纠纷，在解除同居关系时，若不涉及财产和子女问题，可自行分开。若有财产分割与子女抚养问题，需按法律规定处理。（二）财产分割方面，先看有无约定，有约定按约定来；没约定则按等分原则，同时考虑双方对财产的贡献等因素。能证明是个人财产的，归个人所有。（三）子女抚养上，双方先协商抚养权归属，协商不了可去法院起诉。法院会根据子女利益和双方具体情况判决，不直接抚养的一方要支付抚养费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这为同居期间财产按一般共有处理提供了依据。

[律师回复] 准备起诉所需材料。起诉状需写明双方身份信息、具体诉求和事情的来龙去脉；同时收集能证明借钱事实的材料，像借条、转账凭证、聊天记录等都可作为证据。确定案件管辖法院。通常可向欠款人常住地或借贷行为发生地的法院提起诉讼。向法院递交起诉材料并缴纳诉讼费用。法院接收材料并受理后，会告知具体开庭时间。按时参与庭审。庭审时需遵循法庭流程，如实陈述事情经过、展示证据，并就争议点进行说明。等待法院判决结果。若胜诉后欠款人仍不还款，可在规定期限内申请法院强制执行。留意诉讼时效问题。需在法律规定的有效期限内起诉，避免因超期失去通过法律追讨欠款的权利。

[律师回复] 起诉状要写清楚双方身份信息，明确诉讼诉求、事实经过和理由，同时按照被告的数量准备相应份数的副本。个人参与诉讼需提供身份证复印件，企业或其他组织需准备营业执照副本复印件及法定代表人身份证明文件。需准备能支撑自身主张的证据材料，如合同、借条、聊天记录等，并制作证据清单，注明证据名称、来源及证明内容。委托他人代理诉讼时，要提交授权委托书和受托人身份证明；委托律师的，还需提供律师事务所公函及律师执业证复印件。不同类型案件可能有特殊材料要求，建议提前向法院或专业律师咨询确认。

[律师回复] 法律分析：（1）婚前个人财产的孳息和自然增值部分，按照相关规定，其收益仍归个人所有。例如婚前房产因市场行情变化产生的增值，属于自然增值，该部分收益归房产所有人。（2）婚前个人财产的生产、经营、投资收益等，在没有另外约定的情况下，婚后所得一般属于夫妻共同财产。如婚前的股票在婚后因操作等获得的收益，通常会被认定为夫妻共同财产。（3）判断婚前个人财产收益归属的关键在于是否基于婚后的劳动、管理等行为产生。提醒：婚前财产收益归属情况复杂，不同类型财产及收益认定有别。若对婚前财产收益归属有疑问，建议咨询以作进一步分析。