售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。　房改房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。

网络维权的途径包括与经营者协商和解；请求消费者协会调解；向有关行政部门进行申诉；向人民法院提起诉讼等。作为消费者，可以与经营者协商解决问题，例如：将自己购买的物品给经营者看，确保是假货，对方认同后，给予一定的补偿。

我国法律规定，企业法人代表可调整，无具体时效要求。公司决定变更时，须按法定程序进行，并在决议生效后30日内向工商行政管理部门提交申请和资料。经审查确认无误后，办理更改手续并领取新营业执照。

医疗损害赔偿诉讼不适用风险代理，因涉及人身关系而非财产纠纷。风险代理仅限于财产纠纷，赔偿款与受害者人身权益紧密相关，影响未来生活，故风险代理不适用。医疗损害赔偿应采取其他合法方式进行，确保受害者权益得到合理保障。

关于有限责任合伙企业委派代表的法律问题，若代表为失信人员，其在办理工商营业执照时将面临限制。工商部门会下调其信用评级，减少其参与守信用和重合同评比的机会。此外，银行等金融机构亦会对失信被执行人实施贷款、融资等金融业务的限制措施，以确保市场诚信和公平竞争。