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建筑面积小于规划面积怎么处理
建筑面积小于规划面积时,若差值在合理误差范围内,一般按实际面积结算价款;若超出合理误差范围,购房者可要求解除合同,开发商应返还已付购房款及利息;若购房者不解除合同,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由开发商返还,超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
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建筑工程管辖是否一定专属管辖
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖,但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖,像一般的建筑设备租赁合同纠纷等,就不适用专属管辖规定,应依据一般管辖原则确定管辖法院。
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同,项目结束合同终止,用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿,补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同,项目结束非法定解约理由,辞退属违法,需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形,单位辞退无需补偿。
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工程合同可以是分公司吗
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格,但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过,分公司签订工程合同需有相应资质,且其民事责任最终由总公司承担。
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工程合同争议怎样处理
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决;调解由第三方介入促成和解;仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议,由仲裁机构裁决;诉讼则是向法院起诉,由法院依法判决。
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滨州坟地和土地的纠纷问答推荐
脊柱手术后打8颗钢钉,四个结段
[律师回复] 这种情况属于医疗纠纷范畴,首先建议您收集好手术前后的所有病历资料,包括手术同意书、诊断报告等。其他方面,您可以与医院进行沟通协商,看是否能就后续治疗和赔偿达成一致。再次,如果协商不成,您有权通过法律途径维护自己的权益,可以向法院提起诉讼,要求医院承担相应的责任。最后,诉讼过程中,您可能需要申请医疗事故鉴定,以确定医院是否存在过错以及过错程度。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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住院的时候在急诊用微信交了5000然后再病房用银行卡交了10000 出院结算选的是微信退回,医院会把退款直接打到微信上吗
[律师回复] 没问题的,医院会原路退回
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名律师已解答
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私自行医会被判刑吗
[律师回复] 法律分析: (1)私自行医在未取得医生执业资格且情节严重时,构成非法行医罪。情节严重包含多种情况,如造成就诊人轻度残疾、器官组织损伤导致一般功能障碍,造成甲类传染病传播或有传播危险,使用假药劣药等足以严重危害人体健康,以及被行政处罚两次后再次非法行医等。 (2)若非法行医严重损害就诊人身体健康或致就诊人死亡,处罚会更重。 (3)当情节轻微不构成犯罪时,会面临行政处罚,像罚款、没收违法所得及药品器械等。 提醒: 私自行医风险极大,不仅可能触犯刑法面临刑事处罚,还会面临行政处罚。不同情况对应不同法律后果,建议有相关疑问咨询专业人士。
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名律师已解答
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网上看病治坏身体了
[律师回复] 您好,网上看病导致身体受损,属于医疗损害责任纠纷,建议从以下方面处理: 一、固定证据。保存所有线上问诊记录、聊天记录、处方、支付凭证、药品包装等,截图或录屏保留。 二、明确责任主体。确认是哪个平台、哪位医生的诊疗行为,互联网诊疗需要相应资质,无资质或超范围诊疗责任更重。 三、损害鉴定。到正规医院取得诊断证明,必要时申请医疗损害鉴定,关键是证明诊疗行为与损害后果之间的因果关系。 四、维权途径:向卫健委投诉(互联网诊疗归卫健部门监管)、向市监局投诉、协商赔偿、向法院提起医疗损害诉讼。 青海延辉律师事务所王延辉律师提示:互联网医疗涉及人身健康,建议选择正规医院和有资质的平台,协商无果可委托律师介入。
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名律师已解答
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怎样认定和处理非法行医犯罪行为
[律师回复] 非法行医罪是未取得医生执业资格者非法行医且情节严重的行为。其认定涵盖主体、主观、客观和客体四个方面,主体是未获医生执业资格者,主观为故意,客观表现有擅自开展诊疗、超范围行医等,客体是国家医疗卫生管理制度和公众生命健康安全。“情节严重”包含造成就诊人轻度残疾等情形。 对于非法行医罪的处理,刑法规定,一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,可并处或单处罚金;严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑并处罚金。司法实践量刑会综合考虑具体犯罪情节与危害后果。 相关措施建议:一是加强医疗行业监管,加大对非法行医行为的打击力度;二是普及医疗行业法规,提高公众对非法行医危害的认识;三是严格医生执业资格审核,从源头上减少非法行医现象。
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