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杭州买房子的贷款流程是什么?
通过贷款的方式买房子,要先向银行提交申请材料,包括身份证明,婚姻关系证明,用途证明,还款能力证明,等银行审核无误后,会给购房人办理贷款手续,签订贷款协议,贷款还清之后,要办抵押登记注销手续。
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2024-06-02
买卖房屋个人所得税标准是多少
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价,是指个人出售自有房屋获得的全部收入。
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2024-06-02
房产契税税率规定和缴纳标准有哪些
应纳税额=计税依据×税率 契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。
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2024-06-02
无房证明在哪里开?
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具,本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
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2024-06-01
房改房买卖注意事项
了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。确认登记的面积、使用期限。清楚房屋背景,该房改房是否欠交物业管理费以及水电煤气费用,或者房屋是否抵押给银行,可向管理处或就近的居民了解情况。确定房价的合理性。
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2024-06-01
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比如县房改房归属纠纷问答推荐
俩个孩子都是母亲陪伴大的,没结婚证,会都归女方吗?女宝五岁,男宝一岁半
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎等
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俩个孩子都是母亲陪伴大的会都归女方吗
[律师回复] 俩个孩子都是母亲陪伴大的会都归女方吗
王奎
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你好 ,双方离婚孩子一般归那个
[律师回复] 你好,双方离婚可以协议离婚或者诉讼离婚,协议离婚可以协商由一方抚养,诉讼离婚则看具体情况
徐雁双等
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你好,如果结婚,女方提出高额彩礼属于违法吗
[律师回复] 你好,目前来说还不能说违法
钟晶
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男女都有对方出轨证据,孩子改判给谁
[律师回复] 你好,可以协助争取的
广东威法...等
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