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经济适用房买卖税费如何计算
经济适用房满5年即可交易,满5年后,就没有增值税,一般来说只有契税总价的1~3%。其他的有教育税、印花税等,不过这些加起来不过百,所以你不用担心。房改房、经济适用房、全额集资建房,建房用地是国家优惠了的,属于划拨性质,你买过来就会变成出让性质。所购置房产未满5年,建议你到公证机关公正此次交易。
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2024-06-28
坐飞机购买航空意外险有必要买吗?
坐飞机之前很有必要购买一份航空意外险为自己提供保障。乘客买了航空意外险后,如果在搭乘飞机的过程中不幸遭遇意外,可以通过意外险获得高额赔偿,也可以降低事故给被保险人家属带来的经济压力。此外,航空意外险的价格便宜,往往只需要几十元就能换得高额保障,非常划算。
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2024-06-28
司法鉴定受伤后多久可以做
受到伤害后,进行司法鉴定通常需要三十个工作日。但如遇复杂、疑难或特殊技术问题,鉴定时限可经鉴定机构负责人批准适当延长,但一般不超过三十个工作日。因此,为确保鉴定结果的准确性和公正性,当事人应根据实际情况合理安排鉴定时间,耐心等待鉴定结果。
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2024-06-28
司法鉴定
公司法人挪用借款借款还需要还吗
若企业法人或负责人以公司名义签民间借贷合同,且贷款用于其私人领域,债权人可请求将其纳入共同被告或第三人,法院应批准。若法人或负责人以个人身份签合同且贷款用于企业运营,债权人请求共同承担债务,法院也会支持。
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2024-06-28
职务侵占辩护
婚后买房一方还贷离婚怎么分
婚后单方负担房贷,若配偶参与偿还,离婚时应补偿,不影响房产归属和分割。双方可协商归属,如一方得房付补偿款并承担剩余债务。若无法达成一致,因房屋尚未还清贷款,银行享有抵押权,法院通常不会直接判决归属,而是判定归某一方使用,待还清贷款并注销抵押登记后,再通过诉讼解决产权归属。
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2024-06-28
财产分割
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比如县买卖房纠纷官司问答推荐
偷窃同学外卖构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在司法实践中,擅自取走他人外卖并不等同于侵占罪或盗窃罪,其应归类为治安事件范畴。然而,对这类行为的处理,公安机关需依据具体情况而定,给予相应的治安处罚措施,诸如进行警告、处以罚款,甚至行政拘留。值得强调的是,盗取外卖的行为实质上就是典型的盗窃行径,公民可依法选择向警方报案维权。但在某些特殊情况下,例如涉事者与被盗者相熟且有可能找到被盗物品之际,也可考虑先自行尝试找回失物。若被盗者并非熟识之人,那么找回失物的可能性将大大降低。对于消费者而言,如未能成功领取到预定的餐饮服务,他们有权向相关平台提出申诉;而对于送餐员来说,他们只能自掏腰包补偿客户损失,或者与客户协商重新购买并制作食品。然而,若盗窃行为发生次数超过三次(无论所涉金额大小),则可能会触犯刑法中的盗窃罪,面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图鸡西
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取保候审可以直接找警官吗
[律师回复] 解析:确然如是。依据我国《刑事诉讼法》相关条文解释,公安机关具有办理取保候审的权力。各个阶段,如公安局、人民法院与人民检察院均有权决定对犯罪嫌疑人进行取保候审,而具体负责执行这一措施的则是公安机关。在实践中,人民法院、人民检察院以及公安机关,针对以下四类情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,可依法决定予以取保候审:首先,应判处管制、拘役或者独立适用于附加刑制裁的;其次,若可能判处有期徒刑甚至更重刑罚者,经采取取保候审措施仍未产生社会危害性,则允许实施取保候审;再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或者怀孕及哺乳期女性等特定群体,只要不使其面临社会危险,也可实行取保候审;最后,当羁押期限已到,但案件尚无判决结果,此时为保护当事人正当权益,亦需采取相应的取保候审措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图株洲
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买卖合同诈骗罪认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:关于买卖合同欺诈罪,亦称合同诈骗罪,其定义在于将非法占有的目的贯穿于签订及履行合同的整个流程之中,通过虚构事实、掩盖真相等手法,来从对方当事人处获取钱财,当涉案金额达到一定程度时便构成犯罪。在判断此类案件时,我们需要关注以下几个关键因素:首先,嫌疑人是否有实际履行合同的意图;其次,他是否存在虚构事实或者刻意隐瞒真相的情形;再次,对方的财产损失情况如何;最后,涉案金额是否达到了法律规定的标准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定了合同诈骗罪的具体情形,包括但不限于虚构事实、隐瞒真相、冒用他人名义、提供虚假担保等,并规定了相应的刑罚。
律图大港...
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大新县拐卖儿童罪判刑有哪些
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百四十条明确之规定,对于涉嫌拐卖儿童罪行者,应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若情节特别严重,譬如导致受害人死亡或引发其他极其恶劣之情况,则依法可被判处于十年以上期限之有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时仍需缴纳罚金或没收全部个人财产。在此提醒诸位,具体所适用之刑期将根据罪犯之犯罪行为、其所造成的严重后果及被告人人身之悔过表现等多方面因素,由法院进行公正裁决。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图云阳...
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拐卖妇女儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:倘若被怀疑涉及到拐卖妇女儿童的严重罪责,那么您应当毫不犹豫地立即向当地的公安部门提出报案请求。在这个过程中,犯罪嫌疑人必须接受严格的刑事侦查程序,一旦证据确凿,他们有可能面临着被逮捕、起诉以及最终的审判。在经过严谨的司法程序后,法院将会依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定对案件作出裁决。通常情况下,这样的罪行会导致罪犯被判处有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金。值得注意的是,这种严重侵犯人权的行为在我国的法律体系中受到了极其严厉的打击与惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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