博湖县租赁代理协议纠纷律师
于欣律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、工伤赔偿
5.0分
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和二房东租房如何避免风险
1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证。2、注意房屋周围环境的选择。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
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能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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离婚协议书户口不迁出怎么写承诺书
签订离婚协议时,可考虑加入违约金条款,如约定内迁期限及未履行时的赔偿。因各地拆迁安置补偿政策不同,需结合实际情况和财产分配协议,全面考虑。总的来说,拆迁补偿一般不以户籍为依据。
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买房交定金没签协议能退吗
购买房产时,若已交纳定金但未签署相关协议,存在退还定金的可能性。退还情况需考虑多个因素,如是否已签署正式合同、违约方、突发事件或政策变迁等。如因收取定金方原因导致合同无法达成,应双倍返还定金。如双方商讨合同条款后未达成共识,定金应全额退还支付方。
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2024-06-20
房屋买卖
上海公租房条件是什么?
上海公租房条件是:在本地无住房、住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来人员达到规定的年限等,对于符合上述条件的才可以申请公租房,具体情况结合实际而定,并由管理部门审查。
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2024-06-20
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博湖县租赁代理协议纠纷问答推荐
侵占罪属于什么纠纷
[律师回复] 解析:在我国刑法中所定义的侵占罪,通常涉及到对他人财物的侵犯和控制。此种违法行为的严重程度通常由所涉金额决定,若涉案金额较大便构成刑事犯罪,反之则仅属于民法范畴内的民事争议。根据我国法律法规的相关明确规定,侵占罪是指以非法占有为目的,将他人委托给自身保管的财物、遗失物或埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还给原所有人的行为。在此类案件中,如果涉案金额较大且当事人拒绝返还,那么其将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑罚;而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的情况,当事人则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,并且需要承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图锡林...
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职务侵占罪可以请律师代理吗
[律师回复] 解析:构成职务侵占罪的情况下,当事人并非必须聘请律师代理其辩护事宜,是否采纳该建议应以当事人的意愿为准。然而尊重律师意见的同时,当事人选择聘请律师也具有诸多优势,例如:首先,律师深谙诉讼流程及相关证据法则,以及我国法律法规的详细条款,他们能够帮助当事人弥补在相关法律问题理解上的不足之处;其次,律师凭借其所在律所开具的介绍函,以及当事人的授权委托书,便可向相关机构及人士进行访问,调查取证,从而获取与案件相关的重要证据资料;最后,律师还能为当事人提供富有建设性的法律建议,全力维护当事人的合法权益。对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,若利用职务之便,将本单位财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,则可能面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额特别巨大时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金。此外,国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业以及其他单位担任公职的人员,如有上述违法行为,亦需按照相关法律规定接受相应的惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图喀什
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取保候审有异议找哪个部门
[律师回复] 解析:若对于取保候审之决定有所疑义或不满意者,您有权向检察机关提出检举和控告。在此过程中,倘若检察院在审查批准逮捕工作中发现公安机关所进行的侦查活动存在违法违规行为,需及时通报警方要求其进行纠正并提供纠正情况报告。此种情况下,警方便会将相关纠正情况告知检察院。法律依据:《刑事诉讼法》第九十六条犯罪嫌疑人、被告人被羁押的案件,不能在本法规定的侦查羁押、审查起诉、一审、二审期限内办结的,对犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放;需要继续查证、审理的,对犯罪嫌疑人、被告人可以取保候审或者监视居住。第九十八条人民检察院在审查批准逮捕工作中,如果发现公安机关的侦查活动有违法情况,应当通知公安机关予以纠正,公安机关应当将纠正情况通知人民检察院。
律图铜川
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合同纠纷能取保候审吗
[律师回复] 解析:在涉及经济纠纷的诉讼案例中,倘若犯罪嫌疑人身处以下特定状况,那么他/她将有资格申请取保候审:首先,行为人或许会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑的可能性;其次,倘若行为人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但同时对其进行取保候审并不会导致社会安全受到威胁;最后,若行为人属于患有严重疾病等特殊情况,也可考虑给予取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图金昌
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鞍山代理取保候审律师收费是多少
[律师回复] 解析:(一)对于未涉及到财产权益纠纷的案件,其服务费用在每件800元至10000元之间不等;若案件涉及有财产权益纠纷,我们将按每件1000元至20000元为基础,并根据争议财产的标的数额,依照以下比例实施逐段递增的计算。其中,对于纠纷标的额达1万元至100万元之间的部分,计费比例将在5%至6%间浮动;而对于标得额在100万元至500万元之间的部分,其计费比例则在4%至5%间盘旋;至于500万元至1000万元之间的部分,其计费比例将在3%至4%间波动;而当标的额达到1000万元至5000万元时,其计费比例将在2%至3%间浮动;最后,对于标的额超过5000万元的部分,其计费比例将在1%至2%间浮动。(二)在审查起诉阶段,如果案件未涉及财产权益纠纷,那么其服务费用将在每件1500元至12000元之间不等;然而,如果案件涉及财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%来收取服务费用,且最低收费不得低于2000元。(三)在审判阶段,如果案件未涉及财产权益纠纷,那么:(1)作为被告方的辩护律师,其服务费用将在每件2500元至20000元之间不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其服务费用将在每件2000元至15000元之间不等;但是,如果案件涉及财产权益纠纷,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来收取服务费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
律图平凉
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