[律师回复] 结论：离婚后房子纠纷可先协商解决，协商不成可诉至法院，法院会根据房产具体情况依法判决。法律解析：离婚房产纠纷处理有协商和诉讼两种途径。若双方能协商，可自行达成房产分割协议。若协商无果诉诸法院，对于夫妻共同房产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方婚前购买且登记在其名下的房子，属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿。婚后用共同财产购买的房子，通常作为夫妻共同财产平均分割。涉及父母出资的，要根据出资时间、登记情况等综合判断，像一方父母婚前出资登记在己方子女名下，一般视为对自己子女的赠与。若在离婚房产纠纷中遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 1.若离婚有纠纷，受理主体依情况而定。双方就离婚、子女抚养、财产分割等协商一致，可前往一方户口所在地婚姻登记机关申请离婚登记，该机关审查后，符合条件就发离婚证。2.若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据夫妻感情状况等审理判决，子女抚养按最有利未成年子女原则，财产分割照顾子女、女方和无过错方。总之，能协商的离婚纠纷由婚姻登记机关受理，协商不成则由法院处理。

[律师回复] 1.离婚纠纷处理结果并非只有判决。在诉讼中，若双方达成一致，愿意调解离婚，法院会按调解协议制作调解书，其与判决书效力相同，这是调解结案。2.若无法调解，法院会依据事实和法律审理并判决，可能准予离婚，也可能不准予。3.当事人可依自身意愿，选择调解或判决的方式解决离婚纠纷。

[律师回复] 1.保留财产取得时间证据，像购房合同、付款凭证等，若在结婚登记前取得，就能证明是婚前财产。2.做婚前财产公证，公证机构会证明财产归属、数量和价值，法律效力强。3.留存财产使用和变更记录，如车辆维修保养、房产水电缴费记录，证明婚前就已使用。4.夫妻签婚前财产协议，明确婚前财产范围，协议对双方有约束力。证据要真实合法，形成完整证据链。

[律师回复] 1.明确自身权益：租客依有效租赁合同，在租期内有使用房屋的权利，他人不得侵犯。2.遵循“买卖不破租赁”：即便遗产纠纷致房屋所有权变更，租客仍能在租期内继续使用。3.解决纠纷途径：先与继承人协商，要求保障租期内使用权；协商不成找人民调解委员会调解；调解无果，收集证据向法院诉讼维权。