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布拖县房子按揭纠纷推荐文章
农村如何申请建房
农村自建住房申请流程如下:首先,申领人需向本村集体经济组织提交建房申请及相关材料,接受初步审查;其次,通过乡(镇)政府审核后,需获得县级政府批准方可动工;最后,已拥有宅基地和房屋的家庭,原则上不再受理新申请。请遵循以上步骤,确保流程合规。
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2024-06-02
房产纠纷
北京市经济适用房申请条件2024有哪些
北京市经济适用房申请条件有申请者应该年满十八周岁,并且获得三年以上的本事城市户籍。如果是单身申请的话,那么需要年满三十周岁。申请经济适用房的相关家庭收入需要满足规定条件,三口家庭年收入不能超过十万元。
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2024-06-02
安置房有房产证吗
有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后,安置房的地归国有土地,安置房属于个人所有。第1步:房地产评估。第2步:交营业税。第3步:办理房产证过户。第4步:领取房产证。
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2024-06-02
租客逾期支付租金房东怎么办
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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2024-06-02
农村房子能不能买卖
我国农村宅基地房屋可合法交易,但买卖双方需满足特定条件。卖方通常是农村集体经济组织的村民,而买方可以是同一集体经济组织成员或非成员。这些规定确保了宅基地房屋交易的合法性和规范性。
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2024-06-02
房屋买卖
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布拖县房子按揭纠纷问答推荐
房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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绑架罪与抢劫罪按重罪处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:在刑法体系中,绑架罪和抢劫罪的最高刑期皆为死刑,但相比之下,绑架罪的最低刑期为五年,而抢劫罪的最低刑期则为三年。由此可见,从刑罚设定的角度来看,绑架罪的量刑标准明显高于抢劫罪。而且,绑架行为若导致被害人死亡,可直接判定为此罪行情节严重,从而判处死刑;然而,对于抢劫行为造成他人死亡的情况,并非绝对适用死刑,这也是绑架罪相较于抢劫罪更为严重的一个方面。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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抢劫罪是按次数还是金额
[律师回复] 解析:关于抢劫犯罪,该类刑事案件并未对所涉金额设置明确上限规定。抢劫罪属于典型的行为犯范畴,即行为人如通过暴力、胁迫或者其他手段,对他人合法财产进行突然侵夺,无论最终获取的财物数量多少,亦或是未能成功掠取任何财务,都将被视为已实施犯罪行为,公安部门应立即展开调查和侦查工作,具体处理方式如下:首先,如果行为人只实施过一次抢劫行为,其基准刑应被定为有期徒刑四年;其次,若行为人曾两次实施抢劫,则基准刑将会相应提高至有期徒刑六年;此外,即使行为人成功夺得财物,且所得金额超过两千元,基准刑仍将在此基础上增加六个月;而针对每次增加的财物价值达到一千五百元的情况,基准刑亦将随之提升六个月。值得注意的是,当存在以下严重情节之一时,基准刑将被设定为有期徒刑十一年:(1)进入他人住所进行抢劫的;(2)在公共交通工具上实施抢劫的;(3)抢劫银行或其他金融机构的;(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;(5)抢劫导致他人重伤的;(6)假扮成军警人员进行抢劫的;(7)持有枪支进行抢劫的;(8)抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资的。同时,若行为人同时具备上述严重情节中的两种及以上,那么基准刑将被调整为有期徒刑十三年。最后,对于抢劫犯罪而言,以下几种情况通常会被判处死刑:(1)在抢劫过程中杀害他人的,例如为了抢劫而直接伤害或杀害他人,从而导致死亡或两人以上重伤的;(2)抢劫军用物资,严重削弱军队战斗力的;(3)抢劫抢险物资,造成严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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抢劫罪按什么判刑最轻
[律师回复] 解析:依据相关法律条款的明文规定,对于触犯抢劫罪行的被告人,普遍会受到三年以上,最高可达十年以下有期徒刑,并附加适用相应数额的罚金作为惩罚措施。而在某些特定情况下,例如涉嫌入室抢劫或者累次进行抢劫等严重情节的案件中,被告人将面临更为严厉的惩处——十年以上有期徒刑,甚至终身监禁、乃至生命刑罚,同时需承担罚金责任,部分情况下还需要没收个人全部或部分财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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