蔡甸区债权抵消律师
湖北楚达律师事务所律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、损害赔偿
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锦州房产抵押贷款需要满足的条件是什么
在锦州房产抵押贷款需要满足的条件是房屋的产权要明晰,房龄与贷款年限相加不能超过40年,所抵押房屋未列入当地城市改造规划拆迁,并有房产部门,土地管理部门核发的房产证和土地证。用房产做抵押贷款的条件在全国各地都是一样的,这不是锦州市政府单独规定的。
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2024-06-08
企业动产抵押是什么意思
动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。
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2024-06-08
建筑工程施工授权委托书的重要性
委托事项一定要表达清楚,希望受托人干什么就在建筑工程施工授权委托书中一项一项列清楚,这样才能预期受托人行为的范围,以便达到控制自己的风险。
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2024-06-08
产权置换房土地使用证怎样办理
土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。1、土地登记申请。2、地籍调查。3、土地权属审核。4、颁发国有土地使用权证书。
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2024-06-08
公益捐赠抵扣个人所得税吗
个人向公益或贫困地区捐款可抵扣个税。捐赠额在应纳税所得额30%以内可抵扣,而通过非商业性团体或机关捐给红十字会、基础教育、福利性老人机构等可全额抵扣,无需另行计算。
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2024-06-08
合理避税
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蔡甸区债权抵消问答推荐
抵押权不得对抗正常买受人合法吗
[律师回复] 解析:在确定动产浮动抵押的抵押物之前,抵押权人不得以任何方式妨碍或抗拒在正常经营过程中已经支付了合理价格且成功获得抵押财产的购买者。唯有在符合法律规定的特定情况下,抵押权人才有权优先于其他债权人获得清偿。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖不得对抗抵押权。因此,对于设有抵押权的房产,在抵押期限内,抵押人是可以进行转让的,但必须事先通知抵押权人,若抵押权人能够证明该转让行为会对其抵押权产生不利影响,则可请求将转让所得的款项提前用于偿还其所负债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
律图九龙...
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申请取保候审几天有消息
[律师回复] 解析:一般来说,在提交取保候审请求之后的三个工作日内便能够得到相应的处理结果;倘若办案机关经过认真核实和考量之后仍未能同意当事人的取保候审申请,那么他们也同样有义务向申请人及其辩护律师进行通知,并详细说明拒绝批准的具体原因。若办案机关未能在规定时间内给予明确回复,辩护律师有权与办案机关进行沟通协商,以确保其按照相关法律法规的规定,及时对申请作出回应。对于符合取保候审条件的案件,自递交申请之日起,需经历审核、批准等环节,最终在获得批准后的二十四小时内开始执行取保候审措施。只要办案机关同意当事人的取保候审申请,公安机关将负责办理相关手续,确保当事人得以释放。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图六盘...
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信用卡负债还完好处是什么
[律师回复] 解析:1.维护良好信用评级:建议在账单日当日准时完成信用卡欠款偿还,以确保在避免遗忘还款日期及防止还款延迟造成的逾期方面达到最佳效果。必须要明确的是,信用卡逾期还款将会对个人的信用评级产生负面影响,即便在逾期之后成功偿还了所有款项,也需要经过长达五年的时间才能逐步消除这些不良信用记录。因此,提前进行还款无疑可以有效规避此类风险。2.打造零账单降低负债比率:若您能在账单日当天顺利偿还信用卡欠款,那么账单金额便会被显示为零。如此一来,当月的负债状况便无法在个人征信报告中体现出来,从而有助于降低整体的负债比率。在未来向银行申请信用卡或贷款等金融服务时,您的通过率也会相应地得到提升。3.展现个人还款实力:如果您有能力在账单日当天按时偿还信用卡债务,特别是在涉及到较大额度消费的情况下,银行将会视此为您具有较强还款能力的有力证明,进而对您的财务状况给予更高程度的认可。这对于您未来申请信用卡或者办理其他信贷业务都将起到积极推动作用。4.助力信用卡额度提升:如果您习惯于在信用卡账单日后进行还款,尽管每次都能全额偿还欠款,但是银行却未必会给予您额度上的提升。然而,如果您能够考虑在账单日当天进行还款,并且银行在确认了您的还款能力之后,那么您获得额度提升的可能性将会大幅度提高。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制,结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素,合理确定贷款金额和期限,控制借款人每期还款额不超过其还款能力。
律图朔州
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你好,刘双律师,我问一下宅基地可以强行执行低债吗
[律师回复] ,得具体标准具体情况详细沟通给您建议
张滢钰等
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房子抵押贷款,老公不知情也没有签字,法院强制执行这套房子,改怎么办
[律师回复] 未经同意夫妻一方私自抵押夫妻共同财产是无效的,但是因家庭日常生活需要而实施的抵押行为是有效的。因为共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。
祁威
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