苍南县房子拆迁纠纷律师
魏娜律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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311人
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13年
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苍南县房子拆迁纠纷推荐文章
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-22
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-22
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-06-22
2024年福州市公租房规定的申请条件是什么
福州市政府部门规定的公租房的申请条件取决于申请主体,如果是住房困难家庭申请公租房,要求当事人在福州市五城区内工作、生活,拥有五城区内户籍已满三年,符合各区范围内规定的人均住房面积,财产收入标准等。
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2024-06-22
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-06-22
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苍南县房子拆迁纠纷问答推荐
邻居私自将我家太阳能拆除该如何处理
[律师回复] 解析:若遇到此类情况,您有权行使法律赋予的权利,诉诸法庭以解决争议。具体需要准备以下资料:1.书面形式的民事起诉状;2.主要证据材料清单(包括所有的复印件);3.原告身份证复印件一份,并需同时提供原件以便进行核实;4.若由法定代理人代理起诉,则需提交其本人身份证复印件以及与原告之间关系的证明文件复印件,同样需提供原件以便进行核实;5.若无身份证,请提供其他有效身份证明文件;6.若委托他人代为诉讼,还需提交明确授权的授权委托书和受托人身份证复印件各一份,并需同时提供原件以便进行核实;7.若被告为法人或组织机构,请提供被告的工商基本信息。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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强行拆除老板的钢筋拿去卖这是违法行为吗
[律师回复] 解析:非法处置施工现场钢筋属于盗窃犯罪行为。当非法处置的钢筋金额在1000元到3000元之间时,应判处三年以下有期徒刑、拘留或管制,同时并处或者单独加以罚金的刑罚;如果涉及的金额超出了这个范围,达到了3万元至10万元,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要并处罚金;而当涉及的金额高达30万元至50万元时,则可能被判以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需并处罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图周口
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农村集体土地联营开发遇拆迁如何保障权益
[律师回复] 解析:在涉及到土地拆迁问题时,公民应该积极主动地予以配合,以实现妥善的拆迁赔偿处理。若出现了拆迁纠纷,则可以选择向当地人民法院递交书面的起诉状,请求法律援助。在面临拆迁纠纷时,如果您希望提起诉讼,那么就必须准备好起诉状、个人身份证明文件、房屋所有权证书以及相关的房屋征收决定等必要的资料。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
律图天门
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南通人民中路128号拆迁补偿政策是怎样的
[律师回复] 解析:关于房屋拆迁赔偿的相关规定为:首先,对于拆迁补偿费用的具体数额,我们将依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分档次并按照每平方米的单价来进行计算;其次,对于周转补偿费的计算方式,我们会根据被拆迁房屋住户的临时居住条件来进行划分档次,然后再根据住户人数来确定每月的补贴金额;最后,针对奖励性补偿费的具体数额,我们会在充分考虑本地区实际情况及国家相关政策基础之上加以确定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图珠海
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农村房屋买卖合同无效但拆迁应如何处理
[律师回复] 解析:解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时,通常采用以下三种方式进行处理:一是退还所取得的财产,二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失,三是将违法所得上交国库,若双方均有过错,那么根据过错程度,将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时,如双方当事人均存在责任,则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括:签订合同时,当事人不具备民事行为能力;合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定;以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图河池
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