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需不需要缴纳回迁安置房契税
拆迁是为了国家现代化建设,拆迁人口的安置成了未来的一个难题,如何有效的合理的安置房源,即使安置房是不同于普通商品方的,但在一定程度上来说安置房是需要缴纳税收的。
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2024-06-01
安置房政策有哪些规定?
安置房政策有:因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易;因为房产开发等的因素而被迫要动拆迁的,则动拆迁公司会通过其他途径安置或者为安置人代理购买的中低价位商品房。
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2024-06-01
上海宅基地动迁房屋面积相关内容有哪些
1、计户标准和面积确定征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积,以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。
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2024-06-01
深圳公租房申请多久可以?
深圳公租房申请一般需要一个月左右,因为在深圳申请公租房应当由符合户籍、社保、学历、职称以及收入等条件的申请人,向申请人户籍所在地或者经常居住地地区的主管部门或者街道办事处办理申请手续,再申请时,需要提交相应的材料,例如家庭成员及其户籍状况、整个家庭的收入状况等材料。
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2024-06-01
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-01
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沧州房屋合同诈骗辩护问答推荐
敲诈勒索罪一般是多少年
[律师回复] 解析:1、关于敲诈勒索罪,该罪行通常会被判定为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时会伴随罚金的缴纳;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的话,则可能会面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。2、敲诈勒索罪是指行为人以非法占有他人财产为目的,通过恐吓或威胁等手段,强制性地要求对方提供财物的违法行为。值得注意的是,索取财物并不一定是以非法占有为目的的。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果数额较大或者多次进行敲诈勒索的话,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制,以及罚金的处罚;如果数额巨大或者存在其他严重情节的话,将可能面临三年以上十年以下有期徒刑,以及罚金的处罚;而如果数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的话,则可能会面临十年以上有期徒刑,以及罚金的处罚。至于是否能够判处缓刑,这与所犯罪名并无直接关联,只要符合相关法律规定的条件,就可以进行缓刑判决。法律依据:按照最高人民法院和最高人民检察院的司法解释规定,三万元至十万元以上的,属于数额巨大的范畴。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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洗钱罪有哪些无罪辩护要点
[律师回复] 解析:针对洗钱罪行,我们建议采取以下最为轻微的辩护策略:首先,就主观要件部分进行无罪辩护。根据法律规定,洗钱罪的犯意必须是故意,而过失并不构成该罪名。这意味着罪犯需要明确知道自己的行为是在通过掩盖、隐瞒犯罪所得及其原始来源和性质,为特定的利益服务,并且应当预见到这种行为会导致特定的后果。其次,从违法所得的性质角度进行无罪辩护。洗钱罪的适用范围被严格限定于对毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等七种类型的犯罪所得及其衍生收益的来源和性质进行掩盖、隐瞒。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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法律如何介定敲诈勒索罪
[律师回复] 解析:在中华人民共和国刑法之中,对于敲诈勒索罪的量刑标准明确指出:第一种情况,若行为人触犯了本罪名,将被依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还会被判处罚款或者单处罚金;第二种情况,若行为人实施的敲诈勒索行为数额巨大或者情节较为严重,那么其将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事惩罚,同样需要缴纳罚款,当然也可能独自承担罚金;最后一种情况,如果行为人所实施的敲诈勒索行为数额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么其将被判处十年以上有期徒刑,并且需要缴纳罚款,同时也有可能单独承担罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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合同诈骗罪和伪造印章的区别
[律师回复] 解析:合同诈骗犯罪与伪造买卖国家机关公文印章罪的具体差异如下所述:首先,它们的具体概念迥然相异。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪,其核心含义即非法制造、变造以及买卖国家机关制发的各种公文、证件及印章的违法行为。而合同诈骗罪则是指以非法占有他人财产为目的,在签订、履行各类合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真实情况等欺诈手法,从而获取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。其次,从构成要件来看,伪造买卖国家机关公文印章罪主要包括以下几个方面:1.该罪行侵犯的对象必须是国家机关制发的各种公文、证件及印章,并且仅限于这些特定的范围内。2.在客观方面,该罪行表现为非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。3.该罪行的主体可以是任何具有刑事责任能力的自然人,也可以是依法成立的公司、企业、事业单位、机关、团体等单位。4.在主观方面,该罪行只能由行为人直接故意实施。相比之下,合同诈骗罪的构成要件则更为复杂,具体包括以下几个方面:1.该罪行侵犯的客体是复杂客体,既包括公私财产所有权,又包括市场经济秩序。2.在签订、履行合同过程中,行为人采用虚构事实或者隐瞒真相的方式,骗取对方当事人的财物,且涉案金额达到一定标准。3.该罪行的主体既可以是自然人,也可以是依法成立的公司、企业、事业单位、机关、团体等单位。4.在主观方面,该罪行必须是行为人直接故意实施。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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合同诈骗罪立案标准及量刑怎么算
[律师回复] 解析:关于本案的立案标准,需要明确以下几点:第一,行为主体必须具备非法占有的主观意图;第二,行为表现方式为在签订和履行合同过程中采取欺骗手段获取他人财产;第三,骗取的财物数额须达到一定程度。满足这三个条件后,即可认定该行为构成了《中华人民共和国刑法》中的“合同诈骗罪”,应当对此展开立案侦查。至于具体的量刑标准,主要分为两个层次:首先,对于财物数额较大的犯罪行为,判罚通常为三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以罚金;其次,若犯罪数额巨大或存在其他严重情节,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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