茶陵县夫妻离婚房产纠纷律师
刘小青律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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茶陵县夫妻离婚房产纠纷推荐文章
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-06-24
山东男职工产假规定2024年是多久
山东省人民政府规定的男职工的陪产假是7天,而且,根据《山东省人口与计划生育条例》的相关规定,女职工休产假的时间最低也是158天。但是各位劳动者应该注意,男性的陪产假是地方政府规定的,不是国家统一规定的。
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2024-06-24
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-06-24
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-24
房屋办理抵押贷款需要注意什么
申请房屋抵押贷款时,需注意:抵押人姓名与权属证书一致,避免产权不明;特殊房产需评估价值;划拨土地使用权需单独评估并计算出让金;提高贷款额度需重新评估资产,并考虑再次抵押。
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2024-06-24
抵押担保
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茶陵县夫妻离婚房产纠纷问答推荐
有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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妻子入室抢劫算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:关于入室抢劫案件的判定标准如下:第一,关于"户"的范畴。此处的"户"应理解为居住用房,具备两种特性,即用作家人共同生活及对外界保持一定程度上的隔离这两个方面。其中,前一个性质代表着功能属性,后一个性质则反映了场所属性。第二,关于非法"入户"的目的。未经允许侵犯他人住宅,动机必须是意图进行诸如抢劫之类的刑事犯罪活动。第三,关于暴力或暴力威胁行为必须发生在室内的规定。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图景德...
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名律师已解答
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夫妻间可以怎么判定强奸罪
[律师回复] 解析:在夫妻关系持续存在的情况下,丈夫采用暴力、威胁或其他手段,违背其妻子意愿,强行与其进行性接触的行为,同样有可能被判定为强奸罪。然而,此类案件通常按照自诉案件的程序来处理,除非受害者主动提出控告,否则警方并不会主动介入调查。只有当犯罪情节特别恶劣时,例如丈夫长时间滥用暴力手段强迫妻子进行性行为,给妻子身体和心理带来了极大的损害等情况,公安部门才有可能积极展开调查。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图海东
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你好,厂里上班纠结这个问题
[律师回复] 你好,简单说明你的情况
广东威法...
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亲,您好,我们与村里人在土地纠纷上遇到了一些麻烦,您帮忙看一下
[律师回复] 您好,很高兴为你解答问题
许栋等
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