茶陵县房屋所有权属纠纷律师
刘小青律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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上海市房屋交易税费标准是怎样的
1、契税(由买方缴纳:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。2、增值税(由卖方缴纳)征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为。4、76%。
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2024-05-18
2024个人所得税税率表
居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时,按照累计预扣法计算预扣税款,以纳税人在本单位截至当前月份工资、薪金所得累计收入减除累计免税收入、累计减除费用、累计专项扣除、累计专项附加扣除和累计依法确定的其他扣除后的余额为累计预扣预缴应纳税所得额。
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2024-05-18
农村宅基地确权是什么意思?有什么用
宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
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2024-05-18
成都房屋维修基金标准是如何规定的?
专项维修资金缴存标准为:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主 ;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-05-18
签订合同授权委托书模板
开头表明兹授权代表本公司就相关具体事项进行谈判,签订合同。写好签订日期,有效期限。结尾需要双方签字。
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2024-05-18
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茶陵县房屋所有权属纠纷问答推荐
经济纠纷毁坏他人财物如何赔偿
[律师回复] 解析:需依据最终的损失额及行为的性质来进行判断,从而明确这属于刑事犯罪案件、治安管理事件,亦或是民事侵权案件。针对不同类别的案件,我们将采取相应的处理方式以及维护权益的策略。若损失金额达到了五千元人民币或破坏行为发生了三次以上,那么便构成了刑事犯罪;反之,若未达到上述标准,那么就被视为民事案件,并需要按照实际损害的程度来承担相应的赔偿责任。法律依据:《刑法》第二百七十五条故意毁坏财物罪故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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如果酒吧有未成年人属于违法行为吗
[律师回复] 解析:实际上,饮酒本身并不被视为违反法律的行为,因此,未成年饮酒也就无法被视为触犯法律。根据我国现行的法律条款,年满十八周岁的自然人将被认定为成年公民,而未满十八周岁的则被归类为未成年人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
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房地产纠纷过户流程的具体法律规定是
[律师回复] 解析:在进行房屋产权变更过程中,须遵循如下步骤进行过户手续的办理:首先,当事双方需备齐各自持有的房屋所有权证明文件(随附房屋登记表及房产平面图各两份)以及身份证件等相关材料前往房地产管理部门进行申报。其次,待过户手续全部完成并获得批准之后,新变更后的房屋所有权则依法归属于登记在册的一方所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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直系亲属违章代扣是否合法
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,汽车违规行为不得通过他人驾驶执照进行扣除分数处理。这种违法行为不仅仅违背了我国公安部颁布实施的《机动车驾驶证申领和使用规定》的明文硬性要求,更为严重的是,在某些特定情况下,可能涉嫌触犯到《中华人民共和国行政处罚法》当中对于行政处罚对象必须为违法当事人的明确规定,甚至有可能上升至妨碍执行公务的刑事犯罪层面。这种行为对公安交通管理部门正常且合法地开展案件办理工作造成了严重干扰,可视为一种危害社会公共秩序、阻碍社会管理的治安违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十九条【提供虚假证明文件罪】承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。【提供虚假证明文件罪】前款规定的人员,索取他人财物或者非法收受他人财物,犯前款罪的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。【出具证明文件重大失实罪】第一款规定的人员,严重不负责任,出具的证明文件有重大失实,造成严重后果的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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在网上发自己裸照属于什么行为
[律师回复] 解析:如果未达到刑事犯罪标准,但是却对社会秩序造成了轻微影响,那么将会受到一般治安管理处罚。若存在以下任一行为者,将被处以10天至15天的行政拘留,同时还可能面临1000元以下的罚款;而对于情节相对较轻的违法行为,则会被处以5天至10天的行政拘留,以及500元以下的罚款:(一)伪造、篡改或非法买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件、印章等重要文件的;(二)非法买卖或使用伪造、篡改的国家机关、人民团体、企业、事业单位或其他组织的公文、证件、证明文件的;(三)伪造、篡改、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或其他具有价值的票证、凭证的;(四)伪造、篡改船舶户牌,非法买卖或使用伪造、篡改的船舶户牌,或者擅自涂改船舶发动机号码的。法律依据:《治安管理处罚法》第五十二条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的;(二)买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的;(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的;(四)伪造、变造船舶户牌,买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌,或者涂改船舶发动机号码的。
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