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长安区房地产纠纷案件推荐文章
房地产税纳税义务人包括哪些
房产税的纳税义务人包括:1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税。产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2、产权出典的,由承典人纳税。3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。
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2024-05-30
在农村宅基地上修建住宅需要哪些程序?
到户口所在地村委申请,填写宅基地使用许可,批准后到乡镇土管部门申报审批。审批符合要求后盖章批准,发给宅基地使用许可证。到村委会填写建房审批表,同意后,到乡镇建房办申报批准,报县(市)规划部门审批。审核符合要求发给建设规划许可证。有宅基地使用许可证和建设规划许可证后就可以了。
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2024-05-30
天津公租房申请的条件有哪些?
天津公租房申请的条件有:具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的;具有本市市内六区、环城四区非农业户籍,上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的;经市人民政府确定的等。
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2024-05-30
设立住房公积金的目的是什么
设立住房公积金的目的是在于通过个人、单位和政府的协同努力,为每个劳动者提供一笔后备资金,这份后备资金可以用来购买房产、办理房贷、应急支付医药费等,现在还能提取用作房租补贴,十分惠及普通劳动者。
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2024-05-30
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-30
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长安区房地产纠纷案件问答推荐
侵占罪自诉案件有标的吗
[律师回复] 解析:关于法院对侵占罪自诉案件的立案标准规定如下:基于非正当理由,未经允许擅自占用他人托付给本人进行保管的财务资源、被遗忘的物品或是隐藏在地下或其他地点的物品等并据为己有,且占有的财物价值达到一定标准,经催促后仍拒绝归还的行为。其中,根据相关法律法规和司法解释的规定,侵占罪中“数额较大”的认定标准为人民币10,000元,而在某些地区,该类案件的立案标准则设定在了5,000元至20,000元之间。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪的立案要件包括什么
[律师回复] 解析:本罪名的成立必须满足以下几个基本要素:首先,行为的客体必须涉及到公司、企业以及其他相关单位的合法财产权;其次,行为的客观表现形式应体现为利用自身当前职务之便,非法侵占本单位的财务资源,并且达到特定金额标准;再次,本罪的实施者必须是具备特殊身份的主体,主要包括公司、企业或者其他相关单位的在职员工;最后,从主观层面来看,行为人必须存在明确的故意心态,并怀有非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。这意味着,行为人试图在经济领域中获取对本单位财物的占有、收益和处分的权力,而无论其是否已经实际获得或行使了这些权力,都不会影响到本罪名的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪民间借贷合同效力认定条件有哪些
[律师回复] 解析:需特别注意的是,若在合同订立过程中,不能满足以下几个关键性的要素要求的话,那么该份合同将被判定为无效合同:首先,合同签署方必须具备足够的民事行为能力;其次,合同条款内容应当表达出其签订者的真实意愿;第三,这份合同也应该严格遵循并不触犯到现行的法律以及行政法规中的任何强制性规定,且不会对公共秩序和善良风俗造成不利影响。对于受到欺诈而签订此合同的一方来说,他们有权利向当地的人民法院或仲裁机构提出申请,请求撤销这份合同。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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集资诈骗罪的条件有几个
[律师回复] 解析:集资诈骗罪的法律构成要素如下所述:首先,从法律层面来看,该罪行严重地侵害了复杂的权益客体,既破坏了公私财产的所有权,也冲击了国家严谨的金融监管制度。其次,从客观角度分析,本罪之人必须亲自实施了通过欺骗手段来非法募集资金的行为,并且这些行为涉及的金额较大,这样才能构成犯罪。再次,从法律主体的角度看,本罪的实施者可以是任何达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人,这是法律规定的。最后,从主观意识的角度出发,本罪的犯罪者在主观上必须是故意为之,并且其行为的动机是为了非法占有他人的财产,也就是说,犯罪行为人在主观上有将非法筹集到的资金占为己有的意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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袭警罪由谁办理案件的
[律师回复] 解析:依据我国现行法律法规之规定,袭警罪责由公安机关负责监督管理并进行深入调查研究。然则,在进行此类刑事调查的进程之中,为了维护调查过程的公平、公正性以及透明度,当涉及到暴力冲突事件时,相关工作人员将会依法主动避嫌。倘若袭警行为致使人民警察遭受伤害,那么受害方将有权利向犯罪嫌疑人提出赔偿要求。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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