个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%。个人购买90平米以上至144平米之间的2%。个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下(含)适用契税税率1%，优惠政策不变。在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。

抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65。另外，房屋抵押银行贷款是利用自己名下的房产作为抵押物，向北京各商业银行或机构申请一笔资金，其用途可以包括购房，装修购车，出国留学、投资等。

根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。

1、已做好的卷材防水层，要加强成品保护，及时采取措施，不得损伤碰坏。2、所有地下室的管道不得碰损变位，也不得堵塞杂物。3、油毡铺贴完后，要及时做好保护层，外贴法墙面甩槎的油毡要保护好防止断裂和损伤。各层油毡铺完后，其顶端应做好临时固定并加以保护。

1、如果房东是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉。